# Grande Rue, 54740 Benney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51382, 6.21949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54062_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 294,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2 du PLUi du Pays du Saintois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/05/2024 ; vente ; 70 Gr Grande Rue ; Maison ; 176 100 € ; 23 m² bâtis, 297 m² de terrain, 7 657 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison, Appartement ; 414 350 € ; 319 m² bâtis, 2 727 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 48 Gr Grande Rue ; Maison ; 138 000 € ; 128 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 078 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 122 000 € ; 76 m² bâtis, 1 236 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison ; 326 350 € ; 260 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 255 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 65 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 6 000 € ; 79 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 02/06/2026 ; 3 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 168,2 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 31/05/2026 ; 36bis Grande Rue 54740 Benney ; appartement, 106 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 48 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 175 m² ; énergie B, climat A
- 15/04/2024 ; 14 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 97,4 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2024 ; 70 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 83 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2024 ; 12 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 250 m² ; énergie C, climat C
- 16/08/2023 ; 52 Grande Rue 54740 Benney ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/08/2023 ; 52 Grande Rue 54740 Benney ; appartement, 102 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2022 ; 37 Grande Rue 54740 Benney ; maison, 333,7 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont COMMUNE DE BENNEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215400623) ; AM ALIMENTATION (AM ALIMENTATION) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893926436) ; ASSOCIATION ZALAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914627922) ; MIRABELLES GV INTER VILLAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333500676) ; SCI FRANELISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752504894) ; EARL DE FONTENELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/391600608)
- Voies voisines : Rue d'Ormes (57 m) https://aucadastre.fr/benney-54062/rue-d-ormes-0080.md ; Rue de l’Eglise (79 m) https://aucadastre.fr/benney-54062/rue-de-l-eglise-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benney-54062/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/benney-54062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54062_0100