# Impasse du Letty, 29950 Bénodet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.87157, -4.08751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29006_0493. ## La parcelle - Parcelle : AM 176 - Contenance : 1 145 m² - Identifiant : 29006000AM0176 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 552 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUhc, secteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...) de densité modérée, du PLU Benodet, en vigueur depuis le 24/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale ### Informations (2) - Zone de protection au titre de l'archéologie - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 566 de la commune - 14/01/2020 ; permis de construire 0290061900060 ; 3 Impasse du Letty ; parcelle AM 174 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 487 m² ; terminé - 22/07/2019 ; permis de construire 0290061900029 ; 7 Impasse du Letty ; parcelle AM 172 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 507 m² ; terminé - 03/06/2019 ; permis de construire 0290061900013 ; 12 Impasse du Letty ; parcelle AM 171 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 580 m² ; terminé - 22/02/2018 ; permis de construire 0290061800002 ; 1 Impasse du Letty ; parcelle AM 9P ; 3 logements, 204 m² ; terrain 559 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE - 31/01/2018 ; permis de construire 0290061700063 ; 8 Impasse du Letty ; parcelle AM 169 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 497 m² ; terminé - 24/01/2018 ; permis de construire 0290061700056 ; 6 Impasse du Letty ; parcelle AM 9P ; 1 logement, 99 m² ; terrain 498 m² ; terminé - 24/01/2018 ; permis de construire 0290061700057 ; 4 Impasse du Letty ; parcelle AM 9P ; 1 logement, 99 m² ; terrain 521 m² ; terminé - 24/01/2018 ; permis de construire 0290061700060 ; 10 Impasse du Letty ; parcelle AM 9P ; 1 logement, 98 m² ; terrain 544 m² ; terminé - 10/01/2018 ; permis de construire 0290061700043 ; 5 Impasse du Letty ; parcelle AM 173 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 497 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/benodet-29006/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; PENN AR ROX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/109293613) ; SCP TY GLAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832858104) ; QPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925308728) ; SCI DU PERE KORENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348724667) ; AJC LITTORAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102729498) - Voies voisines : Route du Letty (60 m) https://aucadastre.fr/benodet-29006/route-du-letty-0494.md ; Chemin du Tourigou (78 m) https://aucadastre.fr/benodet-29006/chemin-du-tourigou-8jao7p.md ; Rue Anita Conti (91 m) https://aucadastre.fr/benodet-29006/rue-anita-conti-qoo3la.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/benodet-29006/impasse-du-letty-0493 La commune : https://aucadastre.fr/benodet-29006.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29006_0493