# Rue des Vignes, 01470 Bénonces : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82211, 5.47979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01037_0153.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 472,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/10/2025 ; vente ; 280 Rue des Vignes ; Maison ; 219 000 € ; 143 m² bâtis, 1 389 m² de terrain, 1 531 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 286 Rue des Vignes ; Maison ; 42 000 € ; 17 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 325 Rue des Vignes ; Maison ; 124 290 € ; 45 m² bâtis, 2 028 m² de terrain, 2 762 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 233 Rue des Vignes ; Maison ; 80 000 € ; 78 m² bâtis, 353 m² de terrain, 1 026 €/m²
- 22/05/2021 ; vente ; 110 Rue des Vignes ; Maison ; 119 000 € ; 103 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 155 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 148 000 € ; 120 m² bâtis, 321 m² de terrain, 1 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/06/2026 ; 343 Rue des Vignes 01470 Bénonces ; maison, 190 m² ; énergie E, climat C
- 10/03/2022 ; 325 Rue des Vignes 01470 Bénonces ; maison, 60 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CUNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887514446) ; CREA MENUISERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/935084392) ; BERTON EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507884070) ; REMAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490875119)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benonces-01037/rue-des-vignes-0153
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