# Rue Principale, 01470 Bénonces : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82727, 5.47637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01037_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 465,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 21 de la commune

- 04/03/2024 ; permis de construire 00103724A0001 ; 915 Rue Rue Principale ; parcelle AB 323 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 763 m² ; commencé
- 23/05/2020 ; déclaration préalable 00103720A0003 ; Rue Principale ; parcelle AB 411 ; 1 logement ; terrain 156 m² ; autorisé
- 22/08/2017 ; permis de construire 00103717A0004 ; Rte Principale ; parcelles AB 227, AB 322 ; 95 m² ; terrain 852 m² ; terminé
- 11/05/2017 ; permis de construire 00103717A0001 ; Rue Principale ; parcelle AB 155 ; 128 m² ; terrain 860 m² ; terminé ; COMMUNE DE BENONCES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/benonces-01037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/09/2025 ; vente ; 612 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 94 m² bâtis, 550 m² de terrain, 1 457 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 379 Rue Principale ; Maison ; 130 000 € ; 170 m² bâtis, 3 766 m² de terrain, 765 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 281 Rue Principale ; Maison ; 283 450 € ; 200 m² bâtis, 675 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 382 Rue Principale ; Maison ; 110 300 € ; 116 m² bâtis, 434 m² de terrain, 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/12/2023 ; 425 Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 333 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 656 Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 60,2 m² ; énergie E, climat C
- 01/09/2023 ; 656 Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 60,2 m² ; énergie E, climat C
- 28/06/2023 ; Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 60,3 m² ; énergie E, climat B
- 19/06/2023 ; 353 Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 38 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2023 ; 353 Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 86,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/06/2023 ; 353 Rue Principale 01470 Bénonces ; appartement, 88 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2023 ; 379 Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 96,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/03/2023 ; Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 127 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2023 ; 382 Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 138 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2022 ; 612 Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 105,3 m² ; énergie G, climat G
- 19/09/2022 ; 281 Rue Principale 01470 Bénonces ; maison, 240 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont PRADO EDUCATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775649742) ; COMMUNE DE BENONCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100376) ; SAS DU PRE BRANDON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882241631) ; SWING (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/403160468) ; GARAGE MATHON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848937124) ; CHENAVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489952812)
- Voies voisines : Impasse de la Fruitiere (55 m) https://aucadastre.fr/benonces-01037/impasse-de-la-fruitiere-0075.md ; Passage du Garde (60 m) https://aucadastre.fr/benonces-01037/passage-du-garde-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benonces-01037/rue-principale-0133
La commune : https://aucadastre.fr/benonces-01037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01037_0133