# Cadastre de Bérat (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31065
- Code postal : 31370
- Voies adressées : 82 ; adresses : 1 421
- Population : 3 087

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 472 €/m²
- Maison, prix médian : 2 373 €/m²
- Ventes en 2025 : 47 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BERAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 436 sur 1 444 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Bérat

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/berat-31065/permis.md

## Les 82 voies adressées

- Chemin Carrete (30) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-carrete-0019.md
- Chemin de Baque (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-baque-0009.md
- Chemin de Baudéan (23) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-baudean-0010.md
- Chemin de Bedet (26) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-bedet-0007.md
- Chemin de Cantin (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-cantin-0014.md
- Chemin de Canto Laouzet (9) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-canto-laouzet-0016.md
- Chemin de Clary (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-clary-0015.md
- Chemin de Dauzas (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-dauzas-0124.md
- Chemin de Fort (31) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-fort-8z5hor.md
- Chemin de Hountaou (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-hountaou-0lkt39.md
- Chemin de la Barthere (4) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-barthere-0011.md
- Chemin de la Carrere (44) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-carrere-0018.md
- Chemin de la Clotte (13) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-clotte-0021.md
- Chemin de la Cote de Clary (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-cote-de-clary-0023.md
- Chemin de la Cote de Clavet (9) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-cote-de-clavet-0024.md
- Chemin de la Coume (10) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-coume-0029.md
- Chemin de la Darlasse (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-darlasse-0030.md
- Chemin de la Grangette (84) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-grangette-0050.md
- Chemin de la Lane (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-lane-0061.md
- Chemin de la Matasse (11) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-la-matasse-0080.md
- Chemin de Latour (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-latour-0062.md
- Chemin de Lirac (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-lirac-0063.md
- Chemin de Monté (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-monte-6e9xz2.md
- Chemin de Terre Fort (4) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-de-terre-fort-0040.md
- Chemin des Amandiers (47) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-amandiers-0004.md
- Chemin des Carrelots (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-carrelots-zah538.md
- Chemin des Corbieres (4) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-corbieres-0020.md
- Chemin des Crocs (83) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-crocs-0022.md
- Chemin des Goutils (1) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-goutils-0045.md
- Chemin des Jardins (33) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-jardins-0056.md
- Chemin des Terrenes (9) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-terrenes-0125.md
- Chemin des Vignes (22) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-des-vignes-0130.md
- Chemin du Canal (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-canal-0013.md
- Chemin du Magnon (12) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-magnon-0075.md
- Chemin du Milieu (9) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-milieu-0123.md
- Chemin du Pouy de Touges (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-pouy-de-touges-0109.md
- Chemin du Prat (25) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-prat-0126.md
- Chemin du Stade (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-stade-0118.md
- Chemin du Tresquery (7) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-du-tresquery-0122.md
- Chemin Podieu (22) : https://aucadastre.fr/berat-31065/chemin-podieu-0103.md
- Clos des Champs (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/clos-des-champs-9dpfvp.md
- Impasse de Baudéan via route de Lavernose Lacasse (1) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-de-baudean-via-route-de-lavernose-lacasse-s54hkn.md
- Impasse de Fort (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-de-fort-0039.md
- Impasse de la Canalette (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-de-la-canalette-0025.md
- Impasse de la Clotte (15) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-de-la-clotte-0190.md
- Impasse de la Prade (23) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-de-la-prade-0111.md
- Impasse des Bouleaux (4) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-des-bouleaux-0006.md
- Impasse des Feuillants (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-des-feuillants-0032.md
- Impasse des Magnolias (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-des-magnolias-0073.md
- Impasse des Mésanges (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-des-mesanges-nv6g7l.md
- Impasse des Pyrénées (7) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-des-pyrenees-0113.md
- Impasse du Bourgail (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-du-bourgail-0008.md
- Impasse du Capdessus (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-du-capdessus-0026.md
- Impasse du Chêne (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-du-chene-0027.md
- Impasse du Tennis (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-du-tennis-0120.md
- Impasse Fontan (23) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-fontan-0035.md
- Impasse Jacques Fauché (16) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-jacques-fauche-75lade.md
- Impasse Joseph Veron (22) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-joseph-veron-0191.md
- Impasse Picohort (23) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-picohort-0100.md
- Impasse Podieu (1) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-podieu-0104.md
- Impasse Soubiran (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/impasse-soubiran-0128.md
- Place de l’Eglise (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/place-de-l-eglise-0067.md
- Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/berat-31065/place-de-la-mairie-0078.md
- Place Edmond Lassalle (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/place-edmond-lassalle-a1v6vs.md
- Route de Carbonne (23) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-carbonne-0017.md
- Route de Gratens (125) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-gratens-0052.md
- Route de Labastide Clermont (3) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-labastide-clermont-0060.md
- Route de Lavernose (33) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-lavernose-0066.md
- Route de Longages (15) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-longages-0064.md
- Route de Poucharramet (9) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-poucharramet-0107.md
- Route de Rieumes (32) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-rieumes-0115.md
- Route de Toulouse (179) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-de-toulouse-0068.md
- Route du Bois de la Pierre (33) : https://aucadastre.fr/berat-31065/route-du-bois-de-la-pierre-0012.md
- Rue Anna Rivals (13) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-anna-rivals-0116.md
- Rue Auguste Sost (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-auguste-sost-0119.md
- Rue de l’Ancien Facteur (25) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-de-l-ancien-facteur-0002.md
- Rue des Magnolias (27) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-des-magnolias-0074.md
- Rue des Romarins (12) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-des-romarins-0117.md
- Rue du Chasselas (8) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-du-chasselas-0028.md
- Rue du Clos des Oliviers (16) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-du-clos-des-oliviers-0090.md
- Rue du Merlot (14) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-du-merlot-0085.md
- Rue du Moulin a Vent (2) : https://aucadastre.fr/berat-31065/rue-du-moulin-a-vent-4rn1ix.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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