# Cadastre de Béraut (Gers) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 32044 - Code postal : 32100 - Voies adressées : 41 ; adresses : 172 - Population : 296 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 583 €/m² - Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE LA TENAREZE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 85 % des locaux raccordables, 191 sur 224 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. ## Permis de construire de Béraut Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/permis.md ## Les 41 voies adressées - Au Garaillon (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/au-garaillon-q41vay.md - Chemin des Palmiers (4) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/chemin-des-palmiers-0150.md - Chemin du Grand Broca (7) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/chemin-du-grand-broca-0095.md - Chemin du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/chemin-du-moulin-0140.md - Chemin du Sarouillot (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/chemin-du-sarouillot-ddbz7a.md - Chemin Romain (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/chemin-romain-0160.md - Impasse de Baste (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-baste-0010.md - Impasse de Begorre (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-begorre-0015.md - Impasse de Beoudy (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-beoudy-0025.md - Impasse de Bordeneuve (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-bordeneuve-0030.md - Impasse de Bosquette (4) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-bosquette-0035.md - Impasse de Camus (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-camus-0050.md - Impasse de Caubet (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-caubet-0055.md - Impasse de Horpeu (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-horpeu-0120.md - Impasse de Hour (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-hour-0125.md - Impasse de la Cabane (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-la-cabane-0045.md - Impasse de la Courtade (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-la-courtade-0075.md - Impasse de la Grave (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-la-grave-0100.md - Impasse de la Guinlère (1) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-la-guinlere-0110.md - Impasse de Lasserre (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-lasserre-0130.md - Impasse de Saint Pe (5) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-de-saint-pe-0180.md - Impasse des Coquelicots (4) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-des-coquelicots-0070.md - Impasse des Ecureuils (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-des-ecureuils-0080.md - Impasse des Noisetiers (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-des-noisetiers-0145.md - Impasse des Pyrénées (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-des-pyrenees-0155.md - Impasse des Vieilles Pierres (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-des-vieilles-pierres-0195.md - Impasse du Bourdieu (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-du-bourdieu-0040.md - Impasse du Haget (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-du-haget-0115.md - Impasse du Tuco (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-du-tuco-0190.md - Impasse Saint Justin (2) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/impasse-saint-justin-0170.md - Place Mival (5) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/place-mival-0135.md - Route d'Ensoules (9) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-d-ensoules-0085.md - Route de Bellevue (10) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-bellevue-0020.md - Route de Caussens (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-caussens-0060.md - Route de Condom (13) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-condom-0065.md - Route de l'Aérodrome (3) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-l-aerodrome-0005.md - Route de la Gele (21) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-la-gele-0090.md - Route de la Guinle (9) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-la-guinle-0105.md - Route de Rombaut (8) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-rombaut-0165.md - Route de Saint Puy (6) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-saint-puy-0185.md - Route de Saint-orens (11) : https://aucadastre.fr/beraut-32044/route-de-saint-orens-0175.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beraut-32044 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/32044