# Impasse Cornu, 62600 Berck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40688, 1.58156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62108_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu ancien de la ville centre de berck sur mer, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 521 de la commune

- 27/11/2023 ; permis de construire 0621082300029 ; Impasse Cornu ; parcelles BX 376, BX 377 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 244 m² ; commencé ; SCI DNF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berck-62108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/09/2023 ; vente ; 6 Imp Cornu ; Maison ; 180 000 € ; 55 m² bâtis, 392 m² de terrain, 3 273 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 14 Imp Cornu ; Maison ; 173 000 € ; 80 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 163 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/01/2026 ; 14 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 71,5 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 28/07/2025 ; 5 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 101,8 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 28/07/2025 ; 3 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 98,3 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 31/05/2025 ; 16 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 97,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 23/10/2024 ; 4bis Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 54,8 m² ; énergie E, climat B
- 13/07/2023 ; 12 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 66,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2023 ; 6 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 64 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 10/11/2022 ; 14 Impasse Cornu 62600 Berck ; maison, 72 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Foier (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio (Ecole, privé) ; Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) L'Escale - Cazin Perrochaud (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 204, dont ASSOCIATION REGIONALE DE GESTION ET COMPTABILITE (ARGECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/324895101) ; AE - JR (CONNECT-PERMIS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/892570920) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE LELEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331154005) ; SARL 3D FERMETURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432694818) ; CHEMIN YVES (DOMIDOM SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/510184286) ; LES CH'TIS TWINS (CH'TIS TWINS FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894682442)
- Voies voisines : Rue de l’Impératrice (39 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-de-l-imperatrice-jh11pi.md ; Rue des Diablotins (60 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-des-diablotins-0460.md ; Rue du Haut Banc (62 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-du-haut-banc-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berck-62108/impasse-cornu-0430
La commune : https://aucadastre.fr/berck-62108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62108_0430