# Impasse Gressier, 62600 Berck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40642, 1.57282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62108_0790.

## La parcelle

- Parcelle : CH 83
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 62108000CH0083
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu ancien de la ville centre de berck sur mer, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- AVAP de Berck
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/09/2025 ; vente ; 2 Imp Gressier ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 55 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 855 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 3 Imp Gressier ; Maison ; 134 000 € ; 45 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 978 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 10 Imp Gressier ; Dépendance, Maison ; 146 600 € ; 58 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; Imp Gressier ; sols ; 122 000 € ; 47 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/01/2025 ; 3 Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 43,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 26/01/2025 ; 11 Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 76 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 15/10/2024 ; 9 Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 63,5 m², construit en 1912 ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 4 Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 99,5 m², construit en 1910 ; énergie D, climat B
- 29/09/2021 ; 2b Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 51,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 24/07/2021 ; 2a Impasse Gressier 62600 Berck ; maison, 32,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle La Petite Sirène (Ecole) ; Ecole primaire Brel Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; DOCKS DE L'OISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552002917) ; G.P. DECORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350890026) ; LOGISTA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/394629125)
- Voies voisines : Rue du Transvaal (20 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-du-transvaal-1830.md ; Rue de l’Impératrice (30 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-de-l-imperatrice-jh11pi.md ; Impasse Rosey (47 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/impasse-rosey-1550.md ; Résidence des Garennes (53 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/residence-des-garennes-dglqlh.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berck-62108/impasse-gressier-0790
La commune : https://aucadastre.fr/berck-62108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62108_0790