# Rue Auguste Fromentin, 62600 Berck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40102, 1.56512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62108_0180.

## La parcelle

- Parcelle : BN 24 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 508 m²
- Identifiant : 62108000BN0024
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu balnéaire de la ville centre de berck sur mer, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 11/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- AVAP de Berck
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 521 de la commune

- 01/07/2025 ; déclaration préalable 0621082500259 ; 18 Rue Auguste Fromentin ; parcelle BR 274 ; 4 m² ; terrain 378 m² ; autorisé
- 21/06/2018 ; permis de démolir 0621081800005 ; 13 Rue Auguste Fromentin ; parcelle BN 23 ; terrain 264 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berck-62108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/12/2023 ; vente ; 17 Rue Auguste Fromentin ; Maison ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 513 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 6 Rue Auguste Fromentin ; Maison ; 162 500 € ; 50 m² bâtis, 68 m² de terrain, 3 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/01/2026 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 42,4 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 17/09/2025 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; immeuble ; énergie D, climat B
- 18/08/2025 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 24,7 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 41,3 m², construit en 1987 ; énergie C, climat B
- 09/10/2024 ; 6a Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; maison, 43,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F
- 21/12/2023 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 36,8 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 17/01/2023 ; 6 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; maison, 50,6 m², construit en 1940 ; énergie E, climat D
- 06/09/2022 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 34 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 22/08/2022 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 34,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 34 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 21/07/2022 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 29,5 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 19/05/2022 ; 3 Rue Auguste Fromentin 62600 Berck ; appartement, 38,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Établissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry (EREA, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008410) ; SANTELYS ASSOCIATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624711) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU PAS-DE-CALAIS (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031651) ; CTRE HOSPITALIER GENERAL ARR MONTREUIL (CHAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209691) ; COMMUNE DE BERCK (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216201087) ; ASS DEPART PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301571386)
- Voies voisines : Rue de Lhomel (17 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-de-lhomel-0950.md ; Rue des Frères Mozer (51 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-des-freres-mozer-0685.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-auguste-fromentin-0180
La commune : https://aucadastre.fr/berck-62108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62108_0180