# Rue Clovis, 62600 Berck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40579, 1.57408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62108_0390.

## La parcelle

- Parcelle : BV 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 115 m²
- Identifiant : 62108000BV0100
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu ancien de la ville centre de berck sur mer, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 521 de la commune

- 22/08/2024 ; permis de construire 0621082400015 ; 3 Rue Clovis ; parcelle BV 96 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 54 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berck-62108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/08/2022 ; vente ; 154 Rue Clovis ; Appartement, Dépendance ; 535 000 € ; 149 m² bâtis, 1 264 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 7 Rue Clovis ; Maison ; 140 000 € ; 74 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 892 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle La Petite Sirène (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; LOGISTA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/394629125) ; ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783929045) ; HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/661750067) ; PIECES AUTO DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332304427)
- Voies voisines : Rue des Grandes Garennes (24 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-des-grandes-garennes-0770.md ; Rue Francis Pauchet (33 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-francis-pauchet-0670.md ; Rue de l’Impératrice (35 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-de-l-imperatrice-jh11pi.md ; Rue Jeanne d’Arc (52 m) https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-jeanne-d-arc-0890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berck-62108/rue-clovis-0390
La commune : https://aucadastre.fr/berck-62108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62108_0390