# Impasse du Vignaud, 17770 Bercloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83702, -0.46848 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17042_0183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne destinee a l'habitat, du PLU Bercloux, en vigueur depuis le 28/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 39 de la commune

- 10/10/2019 ; permis de construire 01704219V0004 ; 6bis Impasse du Vignaud ; parcelle B 609 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 1 112 m² ; autorisé
- 21/07/2019 ; permis de construire 01704219V0003 ; 6bis Impasse du Vignaud ; parcelle B 609 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 112 m² ; autorisé
- 12/11/2015 ; permis de construire 01704215V0003 ; Impasse du Vignaud ; parcelle B 609 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 1 112 m² ; annulé
- 16/04/2015 ; permis de construire 01704215V0001 ; Impasse du Vignaud ; parcelle B 610 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 359 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bercloux-17042/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de la Nougerée (35 m) https://aucadastre.fr/bercloux-17042/route-de-la-nougeree-0110.md ; Chemin des Ecoles (72 m) https://aucadastre.fr/bercloux-17042/chemin-des-ecoles-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bercloux-17042/impasse-du-vignaud-0183
La commune : https://aucadastre.fr/bercloux-17042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17042_0183