# Cadastre de Béréziat (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 01040 - Code postal : 01340 - Voies adressées : 31 ; adresses : 237 - Population : 481 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 6 031 €/m² - Maison, prix médian : 1 826 €/m² - Ventes en 2025 : 16 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, BEREZIAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 264 sur 273 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Béréziat Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/permis.md ## Copropriétés de Béréziat (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - LA GINGUETTE 19 ROUTE DU BOURG - LE BELLEVUE - 20 lots - 7 logements - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AF2544583 - 182 GRANDE RUE - 9 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2484277 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 31 voies adressées - Allée des chênes (11) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/allee-des-chenes-re7lsh.md - Chemin de la Reine (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/chemin-de-la-reine-0245.md - Chemin de la Verchère (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/chemin-de-la-verchere-0275.md - Chemin des Forêts (1) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/chemin-des-forets-0125.md - Chemin des Garennes (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/chemin-des-garennes-0130.md - Chemin des Nièvres (4) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/chemin-des-nievres-0190.md - Grande Rue (31) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/grande-rue-0145.md - Impasse de la Chapelle (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/impasse-de-la-chapelle-0050.md - Impasse des Bois (4) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/impasse-des-bois-0025.md - Impasse des Chiffilières (4) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/impasse-des-chiffilieres-0065.md - Impasse des Cours Basses (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/impasse-des-cours-basses-0090.md - Impasse du Tronchay (4) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/impasse-du-tronchay-0265.md - Place de l’Ecole (1) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/place-de-l-ecole-0105.md - Place des Lilas (1) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/place-des-lilas-0160.md - Route de Dommartin (5) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-dommartin-0100.md - Route de Jayat (6) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-jayat-0155.md - Route de la Chassagnette (10) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-la-chassagnette-0060.md - Route de Marsonnas (13) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-marsonnas-0170.md - Route de Pont-de-vaux (8) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-pont-de-vaux-0225.md - Route de Saint-aubin (6) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-saint-aubin-0255.md - Route de Saint-jean (32) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-de-saint-jean-0260.md - Route des Bigots (8) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-des-bigots-0015.md - Route des Champs (17) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-des-champs-0040.md - Route des Fontaines (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-des-fontaines-0120.md - Route des Maisons Neuves (6) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-des-maisons-neuves-0165.md - Route des Prés (12) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-des-pres-0240.md - Route du Mollard (2) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-du-mollard-0175.md - Route du Montcet (14) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-du-montcet-0180.md - Route du Moulin (5) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-du-moulin-0185.md - Route du Pavillon (5) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-du-pavillon-0200.md - Route du Pré Bouillet (15) : https://aucadastre.fr/bereziat-01040/route-du-pre-bouillet-0235.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bereziat-01040 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/01040