# Rue Blaise Pascal, 24100 Bergerac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.85768, 0.47686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24037_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone urbaine : mixte habitat et commerces, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 229 de la commune

- 07/10/2024 ; permis de construire 02403724D0061 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle DI 871 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 950 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bergerac-24037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 24/10/2025 ; vente ; 26 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 153 000 € ; 178 m² bâtis, 1 257 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 950 m² de terrain
- 24/12/2024 ; vente ; 20 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 48 m² bâtis, 1 458 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 20 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 151 800 € ; 69 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 20 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 69 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 20 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 205 500 € ; 95 m² bâtis, 1 211 m² de terrain, 2 163 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 3 Rue Blaise Pascal ; sols ; 130 000 € ; 152 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 15 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 104 m² bâtis, 3 960 m² de terrain, 1 587 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 26 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 188 000 € ; 178 m² bâtis, 1 257 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 18 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 169 900 € ; 81 m² bâtis, 1 151 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 12 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 107 000 € ; 50 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 140 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 15 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 104 m² bâtis, 3 960 m² de terrain, 962 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 37 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 129 000 € ; 96 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 344 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 25 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; maison, 45,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 180,8 m² ; énergie B, climat A
- 09/04/2026 ; 18 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; maison, 58,2 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 15/12/2025 ; 3 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 43,1 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 05/03/2025 ; 26 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; maison, 137 m² ; énergie D, climat B
- 29/01/2025 ; 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 48,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 03/01/2024 ; 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 49,1 m² ; énergie C, climat A
- 02/08/2023 ; Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2023 ; 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 69,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/07/2022 ; Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 70,3 m² ; énergie C, climat B
- 14/04/2022 ; 5 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; appartement, 34,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 20 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac ; maison, 114,9 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 02/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Est (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Lycée Maine de Biran (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Marionets (59 m) https://aucadastre.fr/bergerac-24037/rue-marionets-2916.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bergerac-24037/rue-blaise-pascal-0540
La commune : https://aucadastre.fr/bergerac-24037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24037_0540