# Rue Carnot, 59380 Bergues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (86 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.96718, 2.42977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59067_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Immeuble
- Hôtel Zylof de Winde
- Gendarmerie (ancienne)
- Citerne militaire
- Enceinte fortifiée
- Mont de Piété (ancien)
- Eglise Saint-Martin
- Beffroi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 99 de la commune

- 07/07/2025 ; permis de démolir 0590672500001 ; 75 Rue Carnot ; parcelle AD 48 ; terrain 60 m² ; autorisé
- 19/05/2025 ; déclaration préalable 0590672500021 ; 58 Rue Carnot ; parcelle AD 287 ; 1 logement ; terrain 222 m² ; terminé
- 04/12/2019 ; permis de démolir 05906719A0004 ; 51 Rue Carnot ; parcelles AD 408, AD 410 ; terrain 437 m² ; autorisé
- 04/09/2018 ; permis de démolir 05906718A0002 ; 18 Rue Carnot ; parcelle AD 258 ; terrain 207 m² ; autorisé
- 13/07/2015 ; permis de démolir 05906715A0001 ; Rue Carnot ; parcelle AD 286 ; autorisé ; SAS BCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bergues-59067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 01/12/2025 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 115 000 € ; 63 m² bâtis, 28 m² de terrain, 1 825 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 73 m² bâtis, 2 192 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 104 m² bâtis, 962 m² de terrain, 2 452 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/07/2025 ; vente ; 52 Rue Carnot ; Maison ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 58 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 478 m² bâtis, 222 m² de terrain, 837 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 56 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 340 m² bâtis, 704 m² de terrain
- 24/04/2025 ; vente ; 25 Rue Carnot ; Maison ; 115 000 € ; 83 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 386 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 47 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 190 m² bâtis, 492 m² de terrain, 1 263 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 46 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 46 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 23 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 268 000 € ; 123 m² bâtis, 286 m² de terrain, 2 179 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 73 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Dépendance ; 45 000 € ; 120 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 172 m² bâtis, 880 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; 77 Rue Carnot ;  ; 157 000 €
- 19/12/2022 ; vente ; 54 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 360 000 € ; 343 m² bâtis, 2 932 m² de terrain, 1 050 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 179 850 € ; 68 m² bâtis, 2 645 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 94 m² bâtis, 226 m² de terrain, 3 032 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; Rue Carnot ; sols ; 12 500 € ; 349 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Maison ; 300 000 € ; 159 m² bâtis, 234 m² de terrain, 1 887 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 351 m² bâtis, 873 m² de terrain, 413 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 106 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 82 480 € ; 48 m² bâtis, 1 718 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 65 Rue Carnot ; Dépendance ; 70 000 € ; 64 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 345 350 € ; 180 m² bâtis, 796 m² de terrain, 1 919 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 49 Rue Carnot ; Maison ; 270 000 € ; 187 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 104 500 € ; 45 m² bâtis, 2 322 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 42 Rue Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 163 000 € ; 88 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 55 m² bâtis, 1 636 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 35 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 299 250 € ; 204 m² bâtis, 1 106 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 277 m² bâtis, 4 676 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 42 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 42 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 39,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 27/05/2026 ; 45 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 42 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2026 ; 25 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 42 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 39,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/12/2025 ; 22 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 184,8 m², construit en 1734 ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 43 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 124,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/10/2025 ; 43 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 124,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2025 ; 6 Rue Carnot 59380 Bergues ; maison, 57 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; 68 Rue Carnot 59380 Bergues ; maison, 68 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 35 Rue Carnot 59380 Bergues ; appartement, 37,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Winoc (Collège, privé, internat) ; Collège Wenceslas Cobergher (Collège) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 309, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175904317) ; NORIAP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330189028) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) ; FUNECAP NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441232352)
- Voies voisines : Place Saint Victor (61 m) https://aucadastre.fr/bergues-59067/place-saint-victor-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bergues-59067/rue-carnot-0140
La commune : https://aucadastre.fr/bergues-59067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59067_0140