# Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34593, 2.54310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62113_0060.

## La parcelle

- Parcelle : C 60
- Contenance : 365 m²
- Identifiant : 621130000C0060
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune

- 19/02/2021 ; permis de construire 0621132100001 ; Rue D Eau ; parcelle C 630 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 097 m² ; autorisé
- 11/08/2020 ; permis de construire 0621132000003 ; 41 Rue D Eau ; parcelles ZD 115P, ZD 103, C 612 ; 130 m² ; terrain 6 153 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berles-monchel-62113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/04/2025 ; vente ; 45 Rue D Eau ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 118 m² bâtis, 1 360 m² de terrain, 1 483 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 12 Rue D Eau ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 117 m² bâtis, 4 176 m² de terrain, 2 479 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 43 Rue D Eau ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 125 m² bâtis, 3 060 m² de terrain, 1 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/07/2025 ; 25 Rue d'Eau 62690 Berles-Monchel ; maison, 140,2 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 03/03/2025 ; 45 Rue d'Eau 62690 Berles-Monchel ; maison, 125,1 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 13/03/2024 ; 8 Rue d'Eau 62690 Berles-Monchel ; maison, 110 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 4 Rue d'Eau 62690 Berles-Monchel ; maison, 162,3 m² ; énergie C, climat B
- 10/11/2023 ; 10 Rue d'Eau 62690 Berles-Monchel ; appartement, 76,3 m², construit en 1778 ; énergie E, climat B
- 22/07/2022 ; 12 Rue d’Eau 62690 Berles-Monchel ; maison, 188,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berles-monchel-62113/rue-d-eau-0060
La commune : https://aucadastre.fr/berles-monchel-62113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62113_0060