# Rue Charles Bignon, 80140 Bermesnil : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.89805, 1.73495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80084_0010. ## La parcelle - Parcelle : AB 37 - Contenance : 392 m² - Identifiant : 80084000AB0037 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 177,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, tissu récent à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 02/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 7 de la commune - 06/07/2022 ; permis de construire 08008422M0002 ; Rue Charles Bignon ; parcelles AB 109, AB 105, AB 112 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 970 m² ; terminé - 19/07/2021 ; permis de construire 0800842100001 ; 24 Rue Charles Bignon ; parcelle AB 77 ; 1 logement ; terrain 507 m² ; commencé - 19/07/2021 ; permis de construire 08008421M0001 ; 24 Rue Charles Bignon ; parcelle AB 77 ; 1 logement ; terrain 507 m² ; autorisé - 03/02/2019 ; permis de construire 08008418M0002 ; Rue Charles Bignon ; parcelle AB 113 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 225 m² ; terminé - 18/08/2016 ; permis de construire 08008416M0002 ; 10 Rue Charles Bignon ; parcelles AB 64, AB 63 ; 1 logement ; terrain 260 m² ; terminé ; COMMUNE DE BERMESNIL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bermesnil-80084/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/11/2025 ; vente ; 32 Rue Charles Bignon ; Maison ; 215 000 € ; 119 m² bâtis, 1 225 m² de terrain, 1 807 €/m² - 16/01/2024 ; vente ; 3 Rue Charles Bignon ; Maison ; 177 000 € ; 99 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 788 €/m² - 14/12/2021 ; vente ; 4 Rue Charles Bignon ; Maison ; 70 000 € ; 102 m² bâtis, 996 m² de terrain, 686 €/m² - 15/06/2021 ; vente ; 7 Rue Charles Bignon ; Dépendance, Maison ; 88 500 € ; 70 m² bâtis, 1 745 m² de terrain, 1 264 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 18/11/2025 ; 11 Rue Charles Bignon 80140 Bermesnil ; maison, 68,5 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F - 19/10/2025 ; 32 Rue Charles Bignon 80140 Bermesnil ; maison, 125 m² ; énergie A, climat A - 09/03/2023 ; 3 Rue Charles Bignon 80140 Bermesnil ; maison, 90,7 m², construit en 2022 ; énergie D, climat B - 16/11/2021 ; 4 Rue Charles Bignon 80140 Bermesnil ; maison, 97,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue Neuve (52 m) https://aucadastre.fr/bermesnil-80084/rue-neuve-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bermesnil-80084/rue-charles-bignon-0010 La commune : https://aucadastre.fr/bermesnil-80084.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80084_0010