# Allée Badin, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08969, 0.59403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre dense, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Bernay
- PDA Bernay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2025 ; vente ; 6 All Badin ; Maison ; 70 000 € ; 46 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 522 €/m²
- 17/12/2022 ; vente ; 1 All Badin ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 47 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 596 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; All Badin ; Maison ; 84 000 € ; 55 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/07/2025 ; 3 Allee Badin 27300 Bernay ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 3 Allee Badin 27300 Bernay ; appartement, 37 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 3 Allee Badin 27300 Bernay ; appartement, 51,7 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernay (Service Administratif) ; Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 924, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue Gabriel Vallée (25 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-gabriel-vallee-0450.md ; Passage du Grand Bourg (59 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/passage-du-grand-bourg-0530.md ; Rue Gaston Folloppe (60 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-gaston-folloppe-0470.md ; Allee Gertrude (61 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/allee-gertrude-0526.md ; Rue du Général de Gaulle (73 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-du-general-de-gaulle-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/allee-badin-0102
La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_0102