# Le Champ Corbin, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.10053, 0.55844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_B020. ## La parcelle - Parcelle : ZE 95 - Contenance : 231 806 m² - Identifiant : 27056000ZE0095 - Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 164,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UX, activités, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PDA Bernay ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 361 de la commune - 06/05/2025 ; permis de construire 0270562500005 ; Le Champ Corbin ; parcelles ZE 92, ZE 96, ZE 98 ; 465 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé ; SCI DGRBCC - 25/04/2022 ; permis de construire 02705621Z0050 ; Le Champ Corbin ; parcelles ZE 67, ZE 71, ZE 79 ; 58 m² ; terrain 259 757 m² ; annulé - 01/04/2022 ; permis de construire 02705621Z0046 ; Le Champ Corbin ; parcelles ZE 67, ZE 79, ZE 80 ; 960 m² ; terrain 267 499 m² ; annulé ; SCI SHEEL - 01/04/2022 ; permis de construire 02705621Z0049 ; Le Champ Corbin ; parcelle ZE 67 ; 5 m² ; terrain 240 787 m² ; terminé - 01/04/2022 ; permis de construire 02705621Z0051 ; Le Champ Corbin ; parcelles ZE 67, ZE 71, ZE 79 ; 2 525 m² ; terrain 259 757 m² ; annulé ; AIR MENUISERIE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 12/12/2025 ; vente ; Le Champ Corbin ; prés ; 17 648,4 € ; 1 337 m² de terrain - 11/07/2025 ; vente ; 9001 le Champ Corbin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 684 m² bâtis, 5 010 m² de terrain - 27/06/2024 ; vente ; Le Champ Corbin ; terres ; 114 000 € ; 120 685 m² de terrain - 11/06/2024 ; vente ; Le Champ Corbin ; prés ; 134 494,8 € ; 9 746 m² de terrain - 16/02/2023 ; vente ; Le Champ Corbin ; terres ; 124 014,8 € ; 95 396 m² de terrain - 31/01/2023 ; vente terrain à bâtir ; Le Champ Corbin ; prés ; 39 600 € ; 3 000 m² de terrain - 12/01/2023 ; vente ; Le Champ Corbin ; sols ; 406 348,8 € ; 21 424 m² de terrain - 12/01/2023 ; vente terrain à bâtir ; Le Champ Corbin ; prés ; 20 686,2 € ; 1 499 m² de terrain - 20/05/2022 ; vente ; 9001 le Champ Corbin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 684 m² bâtis, 5 010 m² de terrain - 17/12/2021 ; vente ; 9036 le Champ Corbin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 90 000 € ; 271 m² bâtis, 10 464 m² de terrain - 06/05/2021 ; vente terrain à bâtir ; Le Champ Corbin ; prés ; 18 000 € ; 167 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ASCAL - ACTION - SPORT- CULTURE - ANIMATION - LOISIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815165006) ; SCI LE CHAMP CORBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504824699) ; ATELIER D'ARCHITECTURE PASCAL SEJOURNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810911065) ; BERNAY AERO MODELE CLUB (B A M C) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808017883) ; ALTIS AVIATION SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/938776572) ; SCI DGRBCC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/947848321) - Voies voisines : Route de Thiberville (49 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/route-de-thiberville-1216.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/le-champ-corbin-B020 La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_B020