# Place André Chénier, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07940, 0.59066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_0067.

## La parcelle

- Parcelle : AN 140 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 898 m²
- Identifiant : 27056000AN0140
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, individuel - opération ensemble, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/11/2021 ; vente ; 7 Pl Andre Chenier ; Maison ; 166 000 € ; 74 m² bâtis, 898 m² de terrain, 2 243 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Ouest ADAPEI 27 (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE BERNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212700561) ; ASS DES LOISIRS EDUCATIFS DE BERNAY (ALEB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780784229) ; ASS BERNAY PETITE ENFANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403072010) ; SCI GABRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917538902) ; MARESCAL INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100734425) ; ILLI CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948865670)
- Voies voisines : Rue Pierre de Coubertin (33 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-pierre-de-coubertin-0955.md ; Rue Pierre et Marie Curie (53 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-pierre-et-marie-curie-0965.md ; Rue Ampere (64 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-ampere-0062.md ; Rue Montesquieu (70 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-montesquieu-0875.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (80 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-jean-jacques-rousseau-0645.md ; Rue Jean Bouin (91 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-jean-bouin-0630.md ; Rue Gustave Flaubert (97 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-gustave-flaubert-0558.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/place-andre-chenier-0067
La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_0067