# Rue Alexandre, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09099, 0.59952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AT 188
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 27056000AT0188
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre dense, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Bernay
- PDA Bernay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 361 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de construire 0270562500016 ; 2 Rue Alexandre ; parcelles AT 269, AT 76 ; 15 logements ; terrain 895 m² ; autorisé ; SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM
- 08/01/2021 ; permis de construire 02705620Z0020 ; 4 Rue Alexandre ; parcelles AT 269, AT 76 ; 12 logements, 51 m² ; terrain 895 m² ; autorisé ; SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM
- 08/01/2021 ; permis de construire 02705620Z0020 ; 4 Rue Alexandre ; parcelles AT 269, AT 76 ; 51 m² ; terrain 895 m² ; autorisé ; SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM
- 28/01/2016 ; permis de construire 02705615Z0030 ; 13 et Rue Alexandre ; parcelles AT 255, AT 256, AT 77 ; 9 logements, 706 m² ; terrain 491 m² ; commencé
- 18/04/2014 ; permis de construire 02705614B0006 ; 13-15 Rue Alexandre ; parcelles AT 255, AT 256, AT 77 ; 1 logement, 29 m² ; terrain 44 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 31/10/2025 ; vente ; 24 Rue Alexandre ; Maison ; 45 600 € ; 40 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 140 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 8 Rue Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 149 m² bâtis, 804 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 26 Rue Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 173 708,92 € ; 144 m² bâtis, 3 480 m² de terrain
- 07/03/2025 ; vente ; 22 Rue Alexandre ; Appartement ; 205 000 € ; 112 m² bâtis, 414 m² de terrain
- 31/12/2024 ; vente ; 13 Rue Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 279 200 € ; 74 m² bâtis, 3 773 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 13 Rue Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 17 000 € ; 74 m² bâtis, 230 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 4 Rue Alexandre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 545 000 € ; 618 m² bâtis, 2 578 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 13 Rue Alexandre ; Appartement ; 266 000 € ; 77 m² bâtis, 3 455 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 10 Rue Alexandre ; sols ; 139 200 € ; 41 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; 37 Rue Alexandre ; Appartement ; 54 000 € ; 40 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 10 Rue Alexandre ; sols ; 105 000 € ; 41 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 34 Rue Alexandre ; Appartement ; 46 500 € ; 80 m² bâtis, 18 m² de terrain, 581 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 14 Rue Alexandre ; Maison ; 632 000 € ; 240 m² bâtis, 553 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; Rue Alexandre ; sols ; 53 000 € ; 225 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 4 Rue Alexandre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 305 000 € ; 490 m² bâtis, 895 m² de terrain, 622 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 37 Rue Alexandre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 172 500 € ; 122 m² bâtis, 72 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 32 Rue Alexandre 27300 Bernay ; appartement, 62,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 34 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 19,4 m² ; énergie E, climat C
- 16/03/2026 ; 28 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 148 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 14/03/2026 ; 29 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 45,4 m² ; énergie G, climat G
- 14/03/2026 ; 29 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 77,9 m² ; énergie F, climat F
- 25/02/2026 ; 9 Rue Alexandre 27300 Bernay ; appartement, 44,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 14/02/2026 ; 8 Rue Alexandre 27300 Bernay ; appartement, 54,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 34 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 18,3 m² ; énergie G, climat C
- 14/06/2025 ; 24 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 33,5 m² ; énergie G, climat G
- 21/03/2025 ; 35 Rue Alexandre 27300 Bernay ; maison, 57,2 m² ; énergie E, climat C
- 02/01/2025 ; 22 Rue Alexandre 27300 Bernay ; appartement, 32,6 m² ; énergie E, climat B
- 31/12/2024 ; 5 Rue Alexandre 27300 Bernay ; appartement, 49 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 219, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580)
- Voies voisines : Rue Mutel de Boucheville (9 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-mutel-de-boucheville-0890.md ; Rue Pierre Asse (26 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-pierre-asse-0951.md ; Rue Thiers (72 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-thiers-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-alexandre-0040
La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_0040