# Rue Mathilde, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09572, 0.59252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_0795.

## La parcelle

- Parcelle : BI 216
- Contenance : 1 530 m²
- Identifiant : 27056000BI0216
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, individuel - opération ensemble, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 361 de la commune

- 01/04/2020 ; permis de construire 02705620Z0005 ; 37 Rue Mathilde ; parcelle BI 206 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 458 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/09/2025 ; vente ; 50 Rue Mathilde ; Maison ; 105 000 € ; 64 m² bâtis, 264 m² de terrain, 1 641 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2025 ; 50 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 34 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 48,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 19 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 17 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 15 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 83 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 08/12/2023 ; 48 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 64 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 08/12/2023 ; 46 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 64 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 01/12/2023 ; 44 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 64 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 23 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 21 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 16/11/2023 ; 23 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 65 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 48 Rue Mathilde 27300 Bernay ; maison, 64 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Bourg Lecomte (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont IMMOBILIERE MSB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402557227) ; NORMANDIE PROJECTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494131725) ; SCI DE FERRIERES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444131999) ; SCI GULER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523982536)
- Voies voisines : Rue du Noyer (45 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-du-noyer-0915.md ; Impasse Mathilde (55 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/impasse-mathilde-0794.md ; Rue Herleue (58 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-herleue-0586.md ; Rue Alfred Herbert (84 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-alfred-herbert-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-mathilde-0795
La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_0795