# Rue Thiers, 27300 Bernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09039, 0.59721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27056_1220.

## La parcelle

- Parcelle : AS 219
- Contenance : 266 m²
- Identifiant : 27056000AS0219
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 11,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre dense, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Bernay
- SPR de Bernay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 361 de la commune

- 28/05/2026 ; déclaration préalable 0270562600057 ; 49 Rue Thiers ; parcelle AS 159 ; 1 logement ; terrain 45 m² ; autorisé
- 02/07/2024 ; déclaration préalable 02705624Z0076 ; 88 Rue Thiers ; parcelle AT 99 ; terrain 60 m² ; autorisé
- 23/10/2020 ; déclaration préalable 02705620Z0080 ; 88 Rue Thiers ; parcelle AT 99 ; terrain 60 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 14/06/2025 ; vente ; 3 Rue Thiers ; Appartement ; 52 500 € ; 38 m² bâtis, 1 382 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 63 Rue Thiers ; Appartement ; 17 000 € ; 35 m² bâtis, 486 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 63 Rue Thiers ; Appartement ; 37 000 € ; 18 m² bâtis, 2 056 €/m²
- 22/03/2025 ; vente ; 63 Rue Thiers ; Appartement ; 89 000 € ; 122 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 57 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 136 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 757 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 13 Rue Thiers ; Maison ; 360 000 € ; 154 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 66 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 300 000 € ; 318 m² bâtis, 174 m² de terrain
- 02/10/2024 ; vente ; 53 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 135 m² bâtis, 188 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 88 Rue Thiers ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 92 900 € ; 93 m² bâtis, 120 m² de terrain
- 10/04/2024 ; vente ; 67 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 89 m² bâtis, 48 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; Rue Thiers ; Maison ; 200 000 € ; 75 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 88 Rue Thiers ; Appartement ; 87 000 € ; 35 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 486 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 49 Rue Thiers ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 386 901 € ; 237 m² bâtis, 166 m² de terrain
- 23/11/2022 ; vente ; 18 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 59 990 € ; 40 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 18 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 40 m² bâtis, 1 725 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 9 Rue Thiers ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 200 000 € ; 189 m² bâtis, 546 m² de terrain
- 16/03/2022 ; vente ; 57 Rue Thiers ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 136 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 390 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 60 Rue Thiers ; Maison ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 33 Rue Thiers ; Maison ; 350 000 € ; 100 m² bâtis, 551 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 250 m² bâtis, 0 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 62 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 90 000 € ; 158 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 53 Rue Thiers ; Dépendance ; 2 000 € ; 52 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 70 Rue Thiers ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 370 m² bâtis, 480 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; 3 Rue Thiers ; Appartement ; 134 000 € ; 75 m² bâtis, 1 787 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 74 Rue Thiers ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 234 m² bâtis, 168 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 15 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 450 000 € ; 384 m² bâtis, 928 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 9 Rue Thiers ; Appartement ; 43 000 € ; 22 m² bâtis, 1 955 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 286 800 € ; 345 m² bâtis, 54 m² de terrain
- 18/03/2021 ; vente ; 88 Rue Thiers ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 87 000 € ; 128 m² bâtis, 222 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 9 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 12 m² bâtis, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 24 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 52,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 19/06/2026 ; 24 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 77 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 19/06/2026 ; 24 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 200,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 07/04/2026 ; 39 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 60,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 37 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 45,6 m² ; énergie E, climat C
- 25/09/2025 ; 37 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 45,6 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2025 ; 41 Rue Thiers 27300 Bernay ; maison, 105,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 20/03/2025 ; 60 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 44,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2025 ; 37 Rue Thiers 27300 Bernay ; immeuble, construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 18/01/2025 ; 37 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 26,2 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2025 ; 21 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2025 ; 21 Rue Thiers 27300 Bernay ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 537, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177)
- Voies voisines : Rue Saint Vincent de Paul (15 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-saint-vincent-de-paul-xl8ptp.md ; Rue Robert Lindet (20 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-robert-lindet-1070.md ; Passage du Cosnier (28 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/passage-du-cosnier-0321.md ; Ruelle Fremont (42 m) https://aucadastre.fr/bernay-27056/ruelle-fremont-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernay-27056/rue-thiers-1220
La commune : https://aucadastre.fr/bernay-27056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27056_1220