# Chemin des Mails, 87300 Berneuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06826, 1.10450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87012_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AB 151
- Contenance : 335 m²
- Identifiant : 87012000AB0151
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 266,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/02/2021 ; vente ; 3 Che des Mails ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 78 m² bâtis, 2 367 m² de terrain, 705 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont OFFICE CENTRAL COOPER ECOLE HAUTE VIENNE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353440464) ; COMMUNE DE BERNEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218701209) ; A.C.C.A. DE BERNEUIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100744622) ; SASU LES VANNIERS 87 (LES VANNIERS RESTAURANT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/917726127) ; FLOFLO ENGINEERING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824267777)
- Voies voisines : Rue des Blanchets (21 m) https://aucadastre.fr/berneuil-87012/rue-des-blanchets-0005.md ; Chemin du Domaine (26 m) https://aucadastre.fr/berneuil-87012/chemin-du-domaine-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berneuil-87012/chemin-des-mails-0050
La commune : https://aucadastre.fr/berneuil-87012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87012_0050