# Chemin de la Caillate, 38190 Bernin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26758, 5.86116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38039_0068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bernin.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- périmètre de droit de préemption urbain
- zone à  risque exposition au plomb
- périmètre forestier : interdiction ou réglementation des plantations (code rural et de la pêche maritime), plantation à réaliser

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Bernin
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 215 de la commune

- 04/03/2025 ; permis de construire 0380392510002 ; 64 Chemin de la Caillate ; parcelles AD 51, AD 49, AD 50 ; 1 logement, 157 m² ; commencé
- 03/12/2024 ; permis de construire 0380392410014 ; 64 Chemin de la Caillate ; parcelle AD 595 ; 1 logement, 100 m² ; terminé
- 17/04/2023 ; permis d'aménager 0380392310001 ; 64 Chemin de la Caillate ; parcelles AD 51, AD 50, AD 49 ; terrain 1 675 m² ; commencé ; CMA PROMOTION
- 19/09/2014 ; permis de construire 0380391410017 ; 86 Rue de la Caillate ; parcelle AD 573 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 846 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernin-38039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/06/2025 ; vente ; 64 Che de la Caillate ; sols ; 250 000 € ; 678 m² de terrain
- 10/04/2025 ; vente ; 64 Che de la Caillate ; terrains a bâtir ; 195 000 € ; 647 m² de terrain
- 03/04/2025 ; vente ; 64 Che de la Caillate ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 235 m² bâtis, 1 916 m² de terrain
- 04/10/2024 ; vente ; 64 Che de la Caillate ; sols ; 300 000 € ; 48 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 9 Che de la Caillate ; Maison ; 624 000 € ; 144 m² bâtis, 822 m² de terrain, 4 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/08/2026 ; 144 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 136,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 02/01/2026 ; 174 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 131,8 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 21/10/2025 ; 26 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 179,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 14/02/2025 ; 140 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 103,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2022 ; 64 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 148,7 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 04/09/2021 ; 23 Chemin de la Caillate 38190 Bernin ; maison, 16,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/04/2007.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont TENNIS CLUB DE BERNIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414345611) ; SCI CLASSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850960170) ; BRUNET MANQUAT PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/401840442) ; SARL TRANSPORTS CASTELLAN (TRANSPORTS CASTELLAN) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/437530116) ; SCI ACML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442207965) ; POLLUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438403347)
- Voies voisines : CHEMIN De Champ Jaillet (78 m) https://aucadastre.fr/bernin-38039/chemin-de-champ-jaillet-0079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernin-38039/chemin-de-la-caillate-0068
La commune : https://aucadastre.fr/bernin-38039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38039_0068