# Impasse Saint-andré, 30620 Bernis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76676, 4.28821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30036_0095.

## La parcelle

- Parcelle : BB 47 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 364 m²
- Identifiant : 30036000BB0047
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:500, édition 11
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLU Bernis, en vigueur depuis le 22/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimètre ZPPAUP : village

### Informations (2)

- Champs captant de Trièze Terme : périmètre éloigné
- Aléa retrait-gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Temple protestant
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Bernis
- Eglise Saint-André

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/07/2025 ; vente ; 2 Imp saint Andre ; Maison ; 190 000 € ; 101 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 881 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 3 Imp saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 194 434 € ; 72 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 4 Imp saint Andre ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 400 m² bâtis, 749 m² de terrain, 563 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 3 Imp saint Andre ; Appartement ; 117 000 € ; 50 m² bâtis, 12 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 3 Imp saint Andre ; Maison ; 131 000 € ; 72 m² bâtis, 163 m² de terrain, 1 819 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 08/01/2026 ; 6 Impasse Saint-andré 30620 Bernis ; maison, 116,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 02/04/2024 ; 2 Impasse Saint-andré 30620 Bernis ; maison, 91,5 m² ; énergie B, climat A
- 14/09/2023 ; 1 Impasse Saint-andré 30620 Bernis ; appartement, 48,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/06/2023 ; 1 Impasse Saint-andré 30620 Bernis ; appartement, 41,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 26/02/2023 ; 5 Impasse Saint-andré 30620 Bernis ; maison, 204,7 m² ; énergie B, climat A
- 22/02/2022 ; 3 Impasse Saint-André 30620 Bernis ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 3 Impasse Saint-André 30620 Bernis ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 3 Impasse Saint-André 30620 Bernis ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 08/11/2021 ; 1 Impasse Saint-André 30620 Bernis ; appartement, 41,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Fort (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Etablissement pour déficiences intellectuels, Centre Sairigne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 274, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; COMMUNE DE BERNIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000367) ; CONSTRUCTION BELINHA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393540711) ; JMC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837638279)
- Voies voisines : Route de Camargue (21 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/route-de-camargue-0025.md ; Impasse Antoine de Travessac (23 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-antoine-de-travessac-qmmf0j.md ; Avenue de la Vaunage (26 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/avenue-de-la-vaunage-0115.md ; Impasse de la Vaunage (34 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-de-la-vaunage-0116.md ; Rue Saint-léonard (37 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/rue-saint-leonard-0100.md ; Impasse Saint-léonard (45 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-saint-leonard-0108.md ; Rue des Aires (52 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/rue-des-aires-0008.md ; Boulevard Charles Mourier (61 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/boulevard-charles-mourier-0035.md ; Impasse de la Ménagerie (67 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-de-la-menagerie-0077.md ; Impasse de l’Ancien Temple (69 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-de-l-ancien-temple-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-saint-andre-0095
La commune : https://aucadastre.fr/bernis-30036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30036_0095