# Rue d’Heracles, 30620 Bernis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76555, 4.28068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30036_0289.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, sous-secteur caractérisé par une typologie « maisons de village » et des maisons individuelles, notamment mitoyennes, sur de petites parcelles, présentant une densité de logements plus élevée que le reste de la zone, du PLU Bernis, en vigueur depuis le 22/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Champs captant de Trièze Terme : périmètre éloigné
- Aléa retrait-gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 01/12/2014 ; permis de construire 03003614N0007 ; 16 Rue D Heracles ; parcelle AT 273 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 505 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bernis-30036/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/03/2022 ; vente ; 22 Rue d'Heracles ; Dépendance, Maison ; 311 500 € ; 95 m² bâtis, 808 m² de terrain, 3 279 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 2 Rue d'Heracles ; Maison ; 375 000 € ; 110 m² bâtis, 523 m² de terrain, 3 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/03/2026 ; 11 Rue d'Heracles 30620 Bernis ; maison, 101,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 07/03/2025 ; 10 Rue d’Heracles 30620 Bernis ; maison, 124,3 m², construit en 2011 ; énergie A, climat A
- 30/09/2021 ; 22 Rue d’Heracles 30620 Bernis ; maison, 96,2 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 22/09/2021 ; 9 Rue d’Heracles 30620 Bernis ; maison, 109,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CASINO CARBURANTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428267942) ; CSOL 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/793813940) ; SCI BALABA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834087678) ; PIERR & JARDIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834664724) ; SCI OUVRELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819658311) ; G-STYLE (G-STYLE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/753163211)
- Voies voisines : Rue Domitienne (60 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/rue-domitienne-0433.md ; Impasse de Claude (66 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-de-claude-0286.md ; Impasse du Pigeonnier (91 m) https://aucadastre.fr/bernis-30036/impasse-du-pigeonnier-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bernis-30036/rue-d-heracles-0289
La commune : https://aucadastre.fr/bernis-30036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30036_0289