# Cadastre de Berriac (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 11037 - Code postal : 11000 - Voies adressées : 35 ; adresses : 380 - Population : 979 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 169 €/m² - Maison, prix médian : 2 057 €/m² - Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BERRIAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 513 sur 518 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Berriac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/permis.md ## Les 35 voies adressées - Avenue des Platanes (17) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/avenue-des-platanes-0039.md - Avenue des Pyrénées (60) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/avenue-des-pyrenees-0041.md - Chemin de Canteloup (31) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-canteloup-0008.md - Chemin de la Croix de Berriac (16) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-la-croix-de-berriac-0013.md - Chemin de la Garenne (16) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-la-garenne-0020.md - Chemin de la Spa (13) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-la-spa-0051.md - Chemin de Montlegun (9) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-montlegun-0033.md - Chemin de Montredon (2) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-montredon-0035.md - Chemin de Sautès (3) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-de-sautes-0049.md - Chemin des Cathares (12) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-des-cathares-0006.md - Chemin des Chasseurs (15) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/chemin-des-chasseurs-0012.md - Cité de l'Espérance (21) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/cite-de-l-esperance-A010.md - Impasse Antoine SOULES (5) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-antoine-soules-w2qyue.md - Impasse de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-de-l-eglise-0017.md - Impasse de la Montagne Noire (11) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-de-la-montagne-noire-0032.md - Impasse des Amandiers (3) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-des-amandiers-0002.md - Impasse du Chasselas (8) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-du-chasselas-0011.md - Impasse du Château d'Eau (23) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-du-chateau-d-eau-vjl2gw.md - Impasse Gaspard Creygolles (4) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-gaspard-creygolles-0021.md - Impasse Louis Baute (4) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/impasse-louis-baute-0025.md - Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/place-de-la-mairie-0029.md - Place du Calvaire (2) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/place-du-calvaire-0007.md - Rue de l'Eglise (6) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-de-l-eglise-0015.md - Rue de l'Olivier (37) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-de-l-olivier-0036.md - Rue de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-de-la-mairie-0028.md - Rue des Acacias (5) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-acacias-0003.md - Rue des Bleuets (6) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-bleuets-0005.md - Rue des Carrières (5) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-carrieres-0009.md - Rue des Caves (8) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-caves-0010.md - Rue des Lilas (2) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-lilas-0024.md - Rue des Mimosas (1) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-mimosas-0031.md - Rue des Pensees (3) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-pensees-0037.md - Rue des Romarins (14) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/rue-des-romarins-0047.md - Ruelle des Remparts (8) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/ruelle-des-remparts-0043.md - Terrain des Jumeaux (1) : https://aucadastre.fr/berriac-11037/terrain-des-jumeaux-pelq7q.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/berriac-11037 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/11037