# Impasse Victor, 56230 Berric : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63256, -2.52729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56015_0156.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 268
- Contenance : 559 m²
- Identifiant : 56015000ZP0268
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone à dominante d'habitat sans caaractère marqué, du PLU Berric, en vigueur depuis le 06/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage d'enseigne ZE1: Secteur patrimonial protégé hors ZEO
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (D.P.U)
- Zonage de publicité ZP0: Secteur patrimonial de publicité restreinte
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/04/2021 ; vente ; 5629 Imp Victor ; Maison ; 178 000 € ; 73 m² bâtis, 860 m² de terrain, 2 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Thuriau (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique la Lune Verte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601849) ; COMMUNE DE BERRIC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600156) ; MAISON VIEL LA TENTATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/939695417) ; AGEA (AGEA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879088557) ; ELTHO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/894142439) ; SCI FOURNIL ET ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494695265)
- Voies voisines : Rue Clos Er Lere (38 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/rue-clos-er-lere-tbwe2l.md ; Chemin de l'Etang (46 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/chemin-de-l-etang-0045.md ; Impasse de l’Aubepine (51 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/impasse-de-l-aubepine-0038.md ; Impasse Emilie (57 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/impasse-emilie-0005.md ; Rue du Tilleul (76 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/rue-du-tilleul-0141.md ; Rue du Puits (91 m) https://aucadastre.fr/berric-56015/rue-du-puits-0116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berric-56015/impasse-victor-0156
La commune : https://aucadastre.fr/berric-56015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56015_0156