# Kervorel, 56230 Berric : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64233, -2.54274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56015_acizl3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, hameaux ou lieux-dits situés en dehors du bourg et localisés en zone n (construction d'habitation neuve admise, extension limitée admise, changement de destination admis), du PLU Berric.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 339 de la commune

- 28/05/2024 ; permis de construire 05601524Y0012 ; Kervorel ; parcelle ZB 157 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 935 m² ; commencé ; PARC TAL EN TY
- 10/10/2018 ; permis de construire 05601518Y0029 ; Kervorel ; parcelle ZB 98 ; 95 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berric-56015/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/06/2025 ; 26 Kervorel 56230 Berric ; maison, 83 m² ; énergie C, climat B
- 13/06/2025 ; 26 Kervorel 56230 Berric ; maison, 83 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2024 ; 22 Kervorel 56230 Berric ; appartement, 73,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/06/2023 ; 20 Kervorel 56230 Berric ; appartement, 69,8 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 20/03/2023 ; 10 Kervorel 56230 Berric ; maison, 74,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 8 Kervorel 56230 Berric ; maison, 79,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 20/02/2023 ; 8 Kervorel 56230 Berric ; maison, 125 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 04/02/2022 ; 18 Kervorel 56230 Berric ; maison, 82 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LES BUSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900352410) ; INDIVISION HOUSSIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107259558) ; SCI MAWI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999917198)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berric-56015/kervorel-acizl3
La commune : https://aucadastre.fr/berric-56015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56015_acizl3