# Rue d'Or, 68500 Berrwiller : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84953, 7.21970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68032_0140.

## La parcelle

- Parcelle : 01 56
- Contenance : 1 870 m²
- Identifiant : 68032000010056
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Berrwiller, en vigueur depuis le 28/05/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 124 de la commune

- 21/07/2025 ; déclaration préalable 0680322500020 ; Rue D Or ; parcelle 02 193 ; 8 m² ; terrain 2 274 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 27/09/2024 ; permis de construire 06803224B0012 ; 63 Rue D Or ; parcelles 02 193, 02 194, 02 57 ; 634 m² ; terrain 2 830 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BERRWILLER
- 25/05/2023 ; permis de démolir 06803223B0004 ; 21 Rue D Or ; parcelle 01 78 ; terrain 228 m² ; autorisé
- 25/02/2022 ; permis de construire 06803221B0013 ; 22 Rue D Or ; parcelles 01 11, 01 253 ; 359 m² ; terrain 3 849 m² ; autorisé
- 20/11/2018 ; permis de construire 06803218B0015 ; 48 Rue D Or ; parcelles 01 284, 01 285 ; 1 logement, 220 m² ; terrain 875 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/berrwiller-68032/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 15/05/2026 ; 65 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 199 m² ; énergie G, climat G
- 16/12/2024 ; 29 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 105 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2024 ; 48 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 191,1 m² ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 23 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 111,7 m² ; énergie E, climat E
- 01/03/2023 ; 59 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 81 m² ; énergie G, climat F
- 22/02/2023 ; 56 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 136,5 m² ; énergie F, climat C
- 13/10/2022 ; 24c Rue d'Or 68500 Berrwiller ; appartement, 57,6 m², construit en 2014 ; énergie E, climat C
- 26/08/2022 ; 51 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 122 m² ; énergie E, climat B
- 07/06/2022 ; 66 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 07/06/2022 ; 66 Rue d'Or 68500 Berrwiller ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Trois Collines (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Cernay (34 m) https://aucadastre.fr/berrwiller-68032/rue-de-cernay-0040.md ; Rue de Verdun (81 m) https://aucadastre.fr/berrwiller-68032/rue-de-verdun-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berrwiller-68032/rue-d-or-0140
La commune : https://aucadastre.fr/berrwiller-68032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68032_0140