# Rue Pasteur, 59235 Bersée : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.48258, 3.14201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59071_0210. ## La parcelle - Parcelle : A 750 - Contenance : 1 433 m² - Identifiant : 590710000A0750 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, equipements publics et aux activites non polluantes. elle correspond aux extensions peripheriques de densite relative dans le prolongement des espaces centraux, du PLU Bersee, en vigueur depuis le 21/06/2005. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Etienne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 199 de la commune - 19/08/2025 ; permis d'aménager 0590712500001 ; 8 Rue Pasteur ; parcelles A 932, A 935, A 989 ; terrain 2 902 m² ; autorisé - 10/07/2018 ; permis de construire 05907118B0008 ; 7 Rue Pasteur ; parcelle A 934 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 1 226 m² ; terminé - 15/01/2018 ; permis d'aménager 05907117B0003 ; 6 Rue Pasteur ; parcelle A 934 ; terrain 2 569 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bersee-59071/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 04/12/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 500 400 € ; 348 m² bâtis, 1 501 m² de terrain - 15/07/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 408 000 € ; 328 m² bâtis, 2 147 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 27/06/2025 ; 7 Rue Pasteur 59235 Bersée ; maison, 185 m² ; énergie C, climat A - 18/02/2022 ; 2 Rue Pasteur 59235 Bersée ; maison, 151 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique des 2 Tilleuls (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont NORD ACCESS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530025956) ; SCI FLONILO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523821635) ; SCM CABINET KINES PREVOST SIOMBOING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420830051) ; UN TEMPS CHEZ VOUS-PEVELE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/514116276) ; LE COMPTOIR DE CATHERINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853797264) ; SCI PAN DANS LES DENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909722142) - Voies voisines : Rue de la Motte (60 m) https://aucadastre.fr/bersee-59071/rue-de-la-motte-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bersee-59071/rue-pasteur-0210 La commune : https://aucadastre.fr/bersee-59071.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59071_0210