# Cadastre de Berstett (Bas-Rhin) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 67034
- Code postal : 67370
- Voies adressées : 84 ; adresses : 1 188
- Population : 2 517

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU KOCHERSBERG ET DE L'ACKERLAND. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 1 272 sur 1 431 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 159 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Berstett

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/permis.md

## Copropriétés de Berstett (registre national d'immatriculation, Anah) : 27

### Les 10 plus grandes

- 1A r d eckwersheim - JARDINS DE BERSTETT - 62 lots - 16 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic SOC DE GESTION STRASBOURGEOISE (https://auregistre.fr/entreprise/305875510) - AB0151563
- Rue du Bruch - Impasse du Charpentier - Domaine des Lys - 54 lots - 17 logements - syndic CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/498544386) - AE2952877
- 4 imp des terrasses du kochersberg - 47 lots - 12 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AA2257558
- 11 r de brumath - Les Vergers - 45 lots - 11 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CITYA RUHL-SEGESCA (https://auregistre.fr/entreprise/305218232) - AA5236393
- 13 la ruelle - Beauvillage - 45 lots - 11 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic B&H IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/824075501) - AB1887140
- 3 r de la moutarde - L'OLIVIER - 39 lots - 11 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET LAEMMEL (https://auregistre.fr/entreprise/316487495) - AD5460936
- 4 r de molsheim - 028 CERISIERS - 36 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic BITZ IMMOBILIER SARL (https://auregistre.fr/entreprise/492410048) - AA9047143
- 1 Rue de Rumersheim-gimbrett - 1 rue de Rumersheim à BERSTETT-GIMBRETT - 34 lots - 9 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI4563276
- 12 r de nieffern - LE CLOS DES NOYERS - 31 lots - 6 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic LEA SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/949704225) - AC3833647
- r de kienheim - 24 lots - 8 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF5182662

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 14 La Ruelle - 18 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA2882330

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 84 voies adressées

- Biebliss (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/biebliss-f2ruk7.md
- Chemin de l’Etang (2) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/chemin-de-l-etang-0112.md
- Chemin de la Pépinière (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/chemin-de-la-pepiniere-0245.md
- Chemin Mittelbuhl (2) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/chemin-mittelbuhl-0174.md
- Domaine des Acacias (19) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/domaine-des-acacias-n0bw45.md
- Domaine des Lys (17) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/domaine-des-lys-A006.md
- Imp des Terrasses du Kochersberg (4) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/imp-des-terrasses-du-kochersberg-0358.md
- Impasse des Fleurs (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/impasse-des-fleurs-0123.md
- Impasse du Charpentier (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/impasse-du-charpentier-u6m5fv.md
- Impasse du Mont (3) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/impasse-du-mont-0195.md
- Impasse Osier (5) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/impasse-osier-h19qlc.md
- la Houblonnière (11) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/la-houblonniere-arcdca.md
- La Ruelle (21) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/la-ruelle-vells0.md
- Langbruch (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/langbruch-62flec.md
- Le Moulin (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/le-moulin-kylwfq.md
- Les Cottages (26) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/les-cottages-vsl0hc.md
- Les Prairies (32) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/les-prairies-wf960b.md
- Les Prés Fleuris (27) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/les-pres-fleuris-n5bhag.md
- Lotissement des Muriers (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/lotissement-des-muriers-A004.md
- Lotissement des Noisetiers (14) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/lotissement-des-noisetiers-A226.md
- Lotissement les Cerisiers (29) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/lotissement-les-cerisiers-qhk36k.md
- Lotissement les Vergers (8) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/lotissement-les-vergers-hwtoln.md
- Place du Château (2) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/place-du-chateau-0082.md
- Rue d'Eckwersheim (14) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-d-eckwersheim-0100.md
- Rue d'Olwisheim (19) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-d-olwisheim-0240.md
- Rue de Brumath (26) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-brumath-0055.md
- Rue de Hochfelden (23) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-hochfelden-0129.md
- Rue de Kienheim (36) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-kienheim-zjpm7y.md
- Rue de Kienheim Gimbrett (24) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-kienheim-gimbrett-0140.md
- Rue de Kleinatzenheim (6) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-kleinatzenheim-0144.md
- Rue de l’Ecole (17) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-l-ecole-0104.md
- Rue de l'Herbe (43) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-l-herbe-0128.md
- Rue de l'Imp du Charpentier (6) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-l-imp-du-charpentier-0083.md
- Rue de la Canardière (17) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-canardiere-0060.md
- Rue de la Colline (6) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-colline-0084.md
- Rue de la Garance (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-garance-28cjm6.md
- Rue de la Garance Gimbrett (5) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-garance-gimbrett-0124.md
- Rue de la Laiterie (12) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-laiterie-0160.md
- Rue de la Liberte (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-liberte-d90s9j.md
- Rue de la Liberté (gimbrett) (5) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-liberte-gimbrett-0163.md
- Rue de la Mairie (33) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-mairie-0170.md
- Rue de la Moutarde (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-moutarde-0205.md
- Rue de la Vallée (15) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-la-vallee-0375.md
- Rue de Molsheim (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-molsheim-0188.md
- Rue de Nieffern (24) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-nieffern-0230.md
- Rue de Reitwiller (36) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-reitwiller-0086.md
- Rue de Reitwiller Gimbrett (18) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-reitwiller-gimbrett-0300.md
- Rue de Rumersheim (27) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-rumersheim-0340.md
- Rue de Rumersheim-gimbrett (21) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-rumersheim-gimbrett-0320.md
- Rue de Strasbourg (20) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-de-strasbourg-0350.md
- Rue des Acacias (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-acacias-0010.md
- Rue des Artisans (44) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-artisans-zy13il.md
- Rue des Artisans Gimbrett (29) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-artisans-gimbrett-0020.md
- Rue des Châtelains (14) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-chatelains-0087.md
- Rue des Iris (14) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-iris-nzfrvk.md
- Rue des Iris Rumersheim (14) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-iris-rumersheim-0135.md
- rue des jonquilles (20) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-jonquilles-0137.md
- Rue des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-lilas-0165.md
- Rue des Marguerites (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-marguerites-0172.md
- Rue des Mésanges (9) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-mesanges-0171.md
- Rue des Meuniers (24) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-meuniers-0176.md
- Rue des Mirabelles (11) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-mirabelles-0173.md
- Rue des Muriers (6) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-muriers-0213.md
- Rue des Noyers (9) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-noyers-0235.md
- Rue des Peupliers (5) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-peupliers-0254.md
- Rue des Roses (13) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-roses-0310.md
- Rue des Saules (13) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-saules-0344.md
- Rue des Violettes (2) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-des-violettes-0387.md
- Rue Domaine Cerisiers Reitwill (29) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-domaine-cerisiers-reitwill-0081.md
- Rue du Bruch (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-bruch-0050.md
- Rue du Centre (15) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-centre-6jy09e.md
- Rue du Centre - Gimbrett (11) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-centre-gimbrett-0080.md
- Rue du Domaine des Acacias (19) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-domaine-des-acacias-0012.md
- Rue du Kolbsenbach (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-kolbsenbach-0148.md
- Rue du Mohrenberg (3) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-mohrenberg-0185.md
- Rue du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-moulin-0200.md
- Rue du Muhlbach (13) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-muhlbach-0210.md
- Rue du Rempart (10) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-rempart-0303.md
- Rue du Ruisseau (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-ruisseau-0yfl99.md
- Rue du Ruisseau Berstett (1) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-ruisseau-berstett-0317.md
- Rue du Tilleul (7) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-tilleul-0365.md
- Rue du Village (61) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-du-village-0385.md
- Rue Neuve (8) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/rue-neuve-0220.md
- Village (2) : https://aucadastre.fr/berstett-67034/village-jtpqb8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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