# Chemin des 5 Rues, 59270 Berthen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.79051, 2.68140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59073_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 416 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 496 m²
- Identifiant : 590730000A0416
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle de protection des sites et des paysages, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MONTS DE FLANDRE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/04/2022 ; vente ; 300 Che des Cinq Rues ; Maison, Dépendance ; 526 000 € ; 278 m² bâtis, 8 743 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 158 Che des Cinq Rues ; Maison ; 330 000 € ; 246 m² bâtis, 2 607 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/12/2025 ; 81 Chemin des 5 Rues 59270 Berthen ; maison, 127 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2021 ; 300 Chemin des 5 Rues 59270 Berthen ; maison, 181,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 08/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI DES DEUX ETANGS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478746837) ; MAISON DES JARDINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/928733062) ; SCI DU MONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419306758) ; SCI DES MONTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441017274)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berthen-59073/chemin-des-5-rues-0020
La commune : https://aucadastre.fr/berthen-59073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59073_0020