# Le Chardonnet, 37510 Berthenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.36040, 0.54019 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37025_jhd4t7.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 129
- Contenance : 5 065 m²
- Identifiant : 37025000ZC0129
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ai, zone agricole, du PLU Berthenay, en vigueur depuis le 17/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zones A TF inondables, champ d'expansion des crues, en aléa très fort ,  inconstructibles sauf exception
- Périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SARL ROCHER ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/391757861) ; SCI LA MERILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380296384) ; SOL ET MUR DECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501598494) ; ATELIER EPOC'CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920238888) ; FCM (BLISKO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830919007) ; SCI JEHP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829754001)
- Voies voisines : Chemin du Chardonnet (45 m) https://aucadastre.fr/berthenay-37025/chemin-du-chardonnet-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/berthenay-37025/le-chardonnet-jhd4t7
La commune : https://aucadastre.fr/berthenay-37025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37025_jhd4t7