# Cadastre de Béruges (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86024
- Code postal : 86190
- Voies adressées : 103 ; adresses : 719
- Population : 1 528

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 024 €/m²
- Ventes en 2025 : 25 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND-POITIERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 786 sur 789 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Béruges

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/permis.md

## Copropriétés de Béruges (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- Ensemble residentiel de la tour - 4 lots - 4 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AG4999884
- 9 pl de l'eglise - 3 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC0021543

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 103 voies adressées

- Allée de la Tacosse (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-de-la-tacosse-0064.md
- Allée de la Tour (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-de-la-tour-0060.md
- Allée de Rocfer (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-de-rocfer-0400.md
- Allée des Carrières (12) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-des-carrieres-0110.md
- Allée des châtaigniers (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-des-chataigniers-ynvq8v.md
- Allée des Coudriers (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-des-coudriers-0021.md
- Allée des Eglantiers (7) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-des-eglantiers-0023.md
- Allée du Chiron (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/allee-du-chiron-0140.md
- Belleroute (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/belleroute-ag6lwv.md
- Boussais (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/boussais-jhzius.md
- Chemin de la Grande Nède (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/chemin-de-la-grande-nede-0300.md
- Chemin des Tricoteuses (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/chemin-des-tricoteuses-0063.md
- Chemin du Gassouille (19) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/chemin-du-gassouille-0034.md
- Gaudant (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/gaudant-lb0apt.md
- Gaudent (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/gaudent-2v4vny.md
- gué de la Loge (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/gue-de-la-loge-B178.md
- Impasse de la Coudre (6) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/impasse-de-la-coudre-0015.md
- Impasse des Coteaux (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/impasse-des-coteaux-0019.md
- Jallais (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/jallais-rl0wop.md
- Jean Moulin (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/jean-moulin-B184.md
- Jean Moulin - Le Gué des Roches (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/jean-moulin-le-gue-des-roches-2t3br3.md
- L'Aumône (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/l-aumone-aup74t.md
- L'Épinay (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/l-epinay-3dm8y9.md
- L'Espassière (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/l-espassiere-wqha74.md
- La Brousse (10) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-brousse-7l6klz.md
- La Commanderie (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-commanderie-317br0.md
- La Glabarderie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-glabarderie-xqc8mj.md
- La Grande Pièce (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-grande-piece-B171.md
- La Locherie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-locherie-rie4y9.md
- La Loge du Pin (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-loge-du-pin-B189.md
- La Marsauderie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-marsauderie-syrxyo.md
- La Montagne (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-montagne-wt682c.md
- La Nallière (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-nalliere-kvoi3q.md
- La Plaine du Japres (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-plaine-du-japres-B230.md
- La Raudière (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-raudiere-jdcye3.md
- La Verrerie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/la-verrerie-3jun50.md
- Le Champ de la Plaine (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-champ-de-la-plaine-B054.md
- Le Merle (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-merle-tcu3kh.md
- Le Moulin du Temple (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-moulin-du-temple-B197.md
- Le Pin (11) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-pin-z4awlf.md
- Le Pinet (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-pinet-fsxpt7.md
- Le Prieuré (9) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/le-prieure-eqyvf6.md
- Les Brandes de l'Épine (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/les-brandes-de-l-epine-B038.md
- Les Brousses (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/les-brousses-vr3wcm.md
- Les Essarts (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/les-essarts-zqpc1b.md
- Les Grisonnières (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/les-grisonnieres-wxd4ol.md
- Les petits Grands Champs (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/les-petits-grands-champs-B215.md
- Montcorbin (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/montcorbin-4xmke7.md
- Moulin de Visais (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/moulin-de-visais-B196.md
- Place de l'Eglise (11) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/place-de-l-eglise-bwozmk.md
- Place del'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/place-del-eglise-0026.md
- Route de l'Epine (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-l-epine-0027.md
- Route de la Ferrandière (9) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-la-ferrandiere-0030.md
- Route de la Forêt (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-la-foret-jlxhei.md
- Route de la Gasse (12) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-la-gasse-0032.md
- Route de Sanxay (29) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-sanxay-0058.md
- Route de Vouillé (18) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-vouille-0080.md
- Route de Vouillé - La Perdrigie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-de-vouille-la-perdrigie-dh2gmf.md
- Route des Cours (8) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-des-cours-0022.md
- Route du Bois Canais (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-du-bois-canais-0100.md
- Route du verger Marion (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/route-du-verger-marion-0071.md
- Rue Bigoterie (17) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-bigoterie-0007.md
- Rue d'Agulion (12) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-d-agulion-0004.md
- Rue de l'Aqueduc (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-l-aqueduc-0006.md
- Rue de l'Aquedux (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-l-aquedux-1ik8ym.md
- Rue de la Bigoterie (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-bigoterie-mkouca.md
- Rue de la Boivre (18) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-boivre-0008.md
- Rue de la Briquetterie (6) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-briquetterie-0009.md
- Rue de la Chaumerette (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-chaumerette-0130.md
- Rue de la Croix (20) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-croix-0020.md
- Rue de la Perroderie (18) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-perroderie-0051.md
- Rue de la Richardière (9) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-richardiere-0057.md
- Rue de la Source (8) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-source-0061.md
- Rue de la Tour de Guyenne (18) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-la-tour-de-guyenne-0065.md
- Rue de Saubredac (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-de-saubredac-0059.md
- Rue des Chails (6) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-chails-0011.md
- Rue des Champs Bréau (7) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-champs-breau-0013.md
- Rue des Châtaigniers (7) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-chataigniers-0017.md
- Rue des Chaumes (7) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-chaumes-0016.md
- Rue des perlas (17) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-perlas-0049.md
- Rue des Petits Champs (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-petits-champs-0053.md
- Rue des Villiers (21) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-des-villiers-0072.md
- Rue du Champ de la Plaine (25) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-champ-de-la-plaine-0120.md
- Rue du Champ du Four (20) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-champ-du-four-0012.md
- Rue du Château (21) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-chateau-0014.md
- Rue du Chêne à La Demoiselle (14) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-chene-a-la-demoiselle-0018.md
- Rue du Gué de la Loge (19) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-gue-de-la-loge-0036.md
- Rue du Lac (11) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-lac-0037.md
- Rue du Moulin de Cruchet (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-moulin-de-cruchet-6ryo86.md
- Rue du Père de la Croix (8) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-pere-de-la-croix-0050.md
- Rue du Petit Bois (5) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-petit-bois-0052.md
- Rue du pré Saint Laurent (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-pre-saint-laurent-0054.md
- Rue du Puits (6) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-puits-0056.md
- Rue du Tamway (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-tamway-f5d2bn.md
- Rue du Tramway (19) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-tramway-0067.md
- Rue du Verger Bonnet (41) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-du-verger-bonnet-0070.md
- Rue Francois Albert (10) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-francois-albert-0031.md
- Rue Jean Albert Villard (10) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-jean-albert-villard-0200.md
- Rue René Bonnet (12) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/rue-rene-bonnet-0201.md
- Verger Marion (1) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/verger-marion-B299.md
- Vieux Visais (2) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/vieux-visais-B302.md
- Visais Neuf (3) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/visais-neuf-B306.md
- Voie Romaine (4) : https://aucadastre.fr/beruges-86024/voie-romaine-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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