# Cadastre de Bérus (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72034 - Code postal : 72610 - Voies adressées : 43 ; adresses : 235 - Population : 433 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 625 €/m² - Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, BERUS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 236 sur 248 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 12 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Bérus Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/berus-72034/permis.md ## Les 43 voies adressées - Chemin de la Palestine (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/chemin-de-la-palestine-1kj6vx.md - la Croix (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/la-croix-9khpdy.md - la Croix de Pierre (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/la-croix-de-pierre-B120.md - La Fontaine de Bérus (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/la-fontaine-de-berus-B137.md - La Noee (18) : https://aucadastre.fr/berus-72034/la-noee-p8f9x6.md - Le Patis (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/le-patis-82s06a.md - Les Rablais (13) : https://aucadastre.fr/berus-72034/les-rablais-1uh41c.md - Lieu Dit Boisdeffre (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-boisdeffre-d5fh6d.md - Lieu Dit Froide Fontaine (5) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-froide-fontaine-B143.md - Lieu Dit Groualard (6) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-groualard-hc6b1s.md - Lieu Dit l’Arcis (3) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-l-arcis-dgrfaq.md - Lieu Dit la Commune (3) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-commune-2js5x7.md - Lieu Dit la Feuillere (25) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-feuillere-06a3gj.md - Lieu Dit la Grisonniere (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-grisonniere-m9mrmx.md - Lieu Dit la Grouas (4) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-grouas-msdodc.md - Lieu Dit la Liberge (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-liberge-rb8jrn.md - Lieu Dit la Miottiere (14) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-miottiere-wyjpsk.md - Lieu Dit la Motte (3) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-motte-f9qtjr.md - Lieu Dit la Palestine (34) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-palestine-fxvj7a.md - Lieu Dit la Piece (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-piece-zb0f4y.md - Lieu Dit la Pommeraie (4) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-pommeraie-lr5o4q.md - Lieu Dit la Poterie (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-poterie-3adnl7.md - Lieu Dit la Riviere (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-la-riviere-lic1fj.md - Lieu Dit le Bas de Vermont (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-le-bas-de-vermont-B485.md - Lieu Dit le Fourneau (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-le-fourneau-odxxt6.md - Lieu Dit le Moulin de Maleffre (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-le-moulin-de-maleffre-B497.md - Lieu Dit le Parc des Lauriers (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-le-parc-des-lauriers-B270.md - Lieu Dit le Tertre (5) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-le-tertre-qnx6f2.md - Lieu Dit les Bondes (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-les-bondes-7o7vm8.md - Lieu Dit les Forges (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-les-forges-d8d12f.md - Lieu Dit les Grands Aitres (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-les-grands-aitres-B179.md - Lieu Dit les Pres de Vaux (2) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-les-pres-de-vaux-B412.md - Lieu Dit les Viaunoux (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-les-viaunoux-qe56n2.md - Lieu Dit Maleffre (4) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-maleffre-72n1gp.md - Lieu Dit Plate Ecuelle (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-plate-ecuelle-B360.md - Lieu Dit Sormont (6) : https://aucadastre.fr/berus-72034/lieu-dit-sormont-tlbfdb.md - Route de la Tarotterie (5) : https://aucadastre.fr/berus-72034/route-de-la-tarotterie-0400.md - Route des Bois de Vaux (12) : https://aucadastre.fr/berus-72034/route-des-bois-de-vaux-0030.md - Rue de Gesnes (3) : https://aucadastre.fr/berus-72034/rue-de-gesnes-0210.md - Rue Principale (27) : https://aucadastre.fr/berus-72034/rue-principale-0310.md - ZA la Liberge (4) : https://aucadastre.fr/berus-72034/za-la-liberge-g4ejtb.md - ZA la Pommeraie (6) : https://aucadastre.fr/berus-72034/za-la-pommeraie-o23yze.md - Zone Artisanale de la Pommeraie (1) : https://aucadastre.fr/berus-72034/zone-artisanale-de-la-pommeraie-70mws1.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/berus-72034 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72034