# rue grenier, 25000 Besançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23745, 6.00957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25056_2560.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 388 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 952 m²
- Identifiant : 25056000HZ0388
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, zone ud1 : zone pouvant admettre une plus forte densité urbaine, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
- Mouvements et glissements de terrain - Zone G1
- Périmètre soumis à des règles de stationnement particulières (tramway)
- Périmètre de mixité du logement - s2 - 20% minimum de logement social

### Informations (4)

- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre d'obligation de raccordement au réseau de chauffage urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 2000 m2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 06/09/2024 ; vente ; 8 Rue Grenier ; Dépendance, Maison ; 840 000 € ; 372 m² bâtis, 7 808 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 33 m² bâtis
- 23/06/2023 ; vente ; 14 Rue Grenier ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 150 m² bâtis, 1 360 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance, Appartement ; 81 300 € ; 33 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance ; 5 000 €
- 19/10/2022 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 192 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance ; 12 000 €
- 30/06/2021 ; vente ; 5 Rue Grenier ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 190 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/06/2026 ; 5 rue grenier 25000 Besançon ; appartement, 120,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2024 ; 5 rue grenier 25000 Besançon ; appartement, 33,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 16/02/2024 ; 8 rue grenier 25000 Besançon ; maison, 188,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 4b rue grenier 25000 Besançon ; appartement, 60 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 31/08/2023 ; 1 rue grenier 25000 Besançon ; appartement, 90,6 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2023 ; 14 rue grenier 25000 Besançon ; appartement, 146,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 27/12/2022 ; 10 Rue Grenier 25000 Besançon ; appartement, 68,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 22/12/2022 ; 5 Rue Grenier 25000 Besançon ; appartement, 33,8 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 13/07/2022 ; 14 Rue Grenier 25000 Besançon ; appartement, 146,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 21/06/2022 ; 5 Rue Grenier 25000 Besançon ; appartement, 62 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 19/05/2022 ; 5 Rue Grenier 25000 Besançon ; appartement, 96,7 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Butte (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle la Butte (Ecole) ; Ecole primaire Vieilles Perrières (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Jules Haag (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 424, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DOUBS (OCCE 25) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388588998) ; COMMUNE DE BESANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212500565) ; LES FRANCAS DU DOUBS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/778330159)
- Voies voisines : rue parguez (22 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-parguez-3830.md ; avenue georges clémenceau (75 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/avenue-georges-clemenceau-2330.md ; avenue villarceau (77 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/avenue-villarceau-5280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-grenier-2560
La commune : https://aucadastre.fr/besancon-25056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25056_2560