# rue labbé, 25000 Besançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23945, 6.01332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25056_3000.

## La parcelle

- Parcelle : HY 244 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 25056000HY0244
- Feuille : 000 HY 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 19,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 272,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, zone ub3 :  zone urbaine mixte avec diversité des formes d'habitat dense et discontinu, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mouvements et glissements de terrain - Zone G1
- Périmètre soumis à des règles de stationnement particulières (tramway)
- Périmètre de mixité du logement - s2 - 20% minimum de logement social
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8

### Informations (4)

- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine
- Périmètre d'obligation de raccordement au réseau de chauffage urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-aucun seuil

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Secteurs de Besancon proteges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/09/2025 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Dépendance ; 21 000 €
- 04/12/2024 ; vente ; 4 Rue Labbe ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 115 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Dépendance ; 67 360 €
- 20/01/2023 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Dépendance ; 20 000 € ; 10,45 m² bâtis, 1 914 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Dépendance, Appartement ; 207 400 € ; 82 m² bâtis
- 24/10/2022 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 82 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente ; 6 Rue Labbe ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 72 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/03/2026 ; 6 rue labbé 25000 Besançon ; immeuble ; énergie E, climat D
- 23/03/2026 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; immeuble ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 6 Rue Labbé 25000 Besançon ; appartement, 10,1 m², construit en 1946 ; énergie C, climat B
- 28/06/2025 ; 6 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 48,6 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 69,4 m² ; énergie D, climat D
- 09/05/2024 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat B
- 15/04/2024 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 68,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2023 ; 6 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 9,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 13/03/2023 ; 8 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 64,1 m² ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; 2 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 92 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2023 ; 2 rue labbé 25000 Besançon ; appartement, 90 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arènes (Ecole) ; Ecole maternelle la Butte (Ecole) ; Lycée polyvalent Jules Haag (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Condé (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : rue pierre le roy (36 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-pierre-le-roy-4620.md ; avenue georges clémenceau (61 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/avenue-georges-clemenceau-2330.md ; avenue villarceau (68 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/avenue-villarceau-5280.md ; rue jean querret (99 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-jean-querret-2850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-labbe-3000
La commune : https://aucadastre.fr/besancon-25056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25056_3000