# rue olympe de gouges, 25000 Besançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24635, 6.05835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25056_3714.

## La parcelle

- Parcelle : CO 136
- Contenance : 18 881 m²
- Identifiant : 25056000CO0136
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone uca : zone du mont de bregille, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
- Périmètre de mixité du logement - s2 - 20% minimum de logement social

### Informations (2)

- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Demeure dite "Château de la Juive"

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 12/12/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 171 300 € ; 62 m² bâtis
- 12/08/2025 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 20 000 € ; 13,78 m² bâtis, 1 451 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 10 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 57 400 € ; 19 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 140 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 62 m² bâtis
- 10/09/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 5 000 €
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 4 500 €
- 10/06/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 63 m² bâtis
- 27/05/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 13 500 €
- 24/11/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 49 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 224 850 € ; 100 m² bâtis
- 10/12/2021 ; vente ; 10 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 192 070 € ; 97 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 163 550 € ; 71 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 62 m² bâtis
- 10/06/2021 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 732 € ; 73 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 114 300 € ; 72 m² bâtis, 1 588 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 71 m² bâtis, 2 521 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 63 m² bâtis, 1 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/06/2026 ; 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 44,3 m² ; énergie C, climat B
- 24/06/2026 ; 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 44,8 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 59,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 34,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 15/06/2026 ; 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 35,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 59,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 8 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 68,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 14 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 60,9 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon ; appartement, 33,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Raymond Vauthier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont LE THEATRE DE LA TENTATIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401266218) ; SARL VITAVIE (SARL VITAVIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/802340174) ; CS AUTOMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502557150) ; QUOTIDIEN RH (, https://auregistre.fr/entreprise/108961673) ; COCCINOTE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443842216) ; SUPER VACHE BROS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/883221483)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-olympe-de-gouges-3714
La commune : https://aucadastre.fr/besancon-25056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25056_3714