# rue péclet, 25000 Besançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23513, 6.03096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25056_3920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV-CA-SSR1, psmv centre ancien-sous-secteur-ssr1, du PSMV Besancon, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
- Mouvements et glissements de terrain - Zone G1
- PSMV_CA-Périmètre (gare, station de transport public guidé ou de transport collectif en site propre) où la construction de logement est non soumise aux règles générales du PLU en terme de stationnement (article L.151-36)

### Informations (6)

- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-aucun seuil
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Argile-Retrait gonflement-Aléa Faible
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine
- Droit de préemption-fonds de commerces-baux commerciaux et artisanaux

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Besançon
- Centre ancien de Besancon et ses abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 27/11/2025 ; vente ; 8 Rue Peclet ; Appartement ; 60 000 € ; 24 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 15 Rue Peclet ; Appartement ; 42 000 € ; 12 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 8 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 73 980 € ; 44 m² bâtis
- 14/11/2024 ; vente ; 4 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 54 100 € ; 21 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 11 Rue Peclet ; Dépendance, Appartement ; 144 300 € ; 60 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 4 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 32 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 11 Rue Peclet ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 70 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 15 Rue Peclet ; Appartement ; 60 100 € ; 24 m² bâtis, 2 504 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 10 Rue Peclet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 75 m² bâtis, 667 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 3 Rue Peclet ; Appartement ; 72 500 € ; 45 m² bâtis, 1 611 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 15 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 38 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 10 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 122 750 € ; 51 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 13 Rue Peclet ; Appartement ; 125 000 € ; 43 m² bâtis, 2 907 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 11 Rue Peclet ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 47 m² bâtis
- 21/06/2022 ; vente ; 8 Rue Peclet ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 85 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 13 Rue Peclet ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 52 m² bâtis
- 12/08/2021 ; vente ; 4 Rue Peclet ; Dépendance ; 14 000 €
- 17/05/2021 ; vente ; 15 Rue Peclet ; Dépendance, Appartement ; 30 500 € ; 15 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 15 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 17,2 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 23/06/2026 ; 6 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 16,7 m² ; énergie G, climat C
- 11/06/2026 ; 11 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 13 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 46 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 6 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 42,9 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2026 ; 1 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 75,9 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 07/11/2025 ; 13 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 16,1 m² ; énergie F, climat C
- 03/11/2025 ; 13 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 31,9 m² ; énergie D, climat C
- 13/09/2025 ; 3 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 100,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 11 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 49,7 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2025 ; 8 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 22,2 m², construit en 1800 ; énergie G, climat C
- 16/07/2025 ; 3 rue péclet 25000 Besançon ; appartement, 89,5 m², construit en 1780 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Granvelle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Rivotte (Ecole) ; Ecole maternelle Bersot (Ecole) ; Lycée agricole privé François-Xavier de Besançon (Lycée, privé, internat) ; Rectorat de l'académie de Besançon (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 407, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DOUBS (OCCE 25) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388588998) ; UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675655)
- Voies voisines : place jean gigoux (40 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/place-jean-gigoux-2800.md ; rue de pontarlier (44 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-de-pontarlier-4140.md ; rue rivotte (56 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-rivotte-4500.md ; square castan (62 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/square-castan-0720.md ; rue des martelots (65 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-des-martelots-3350.md ; rue victor hugo (72 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-victor-hugo-5210.md ; rue de la raye (76 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-de-la-raye-4360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-peclet-3920
La commune : https://aucadastre.fr/besancon-25056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25056_3920