# rue violet, 25000 Besançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25854, 6.01928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25056_5310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : secteurs urbanisés sous forme d'ensembles collectifs, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mouvements et glissements de terrain - Zone G1
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8

### Informations (3)

- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 21/11/2025 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance ; 10 000 €
- 10/04/2025 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Appartement ; 86 400 € ; 37 m² bâtis
- 23/09/2024 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/11/2023 ; vente ; 6 Rue Violet ; Appartement, Dépendance ; 3 043 621 € ; 3 108 m² bâtis, 423 254 m² de terrain
- 06/04/2022 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 60 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 55 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 75 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 4 Rue Violet ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 55 m² bâtis, 2 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 37,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 37,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 15/09/2025 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 75,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 84,3 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 84,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/10/2024 ; 8 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2024 ; 4 rue violet 25000 Besançon ; appartement, 37,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2023 ; 6a rue violet 25000 Besançon ; appartement, 102,2 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2023 ; 6b rue violet 25000 Besançon ; appartement, 76,1 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2023 ; 6a rue violet 25000 Besançon ; appartement, 108 m² ; énergie C, climat C
- 28/07/2023 ; 6b rue violet 25000 Besançon ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 28/07/2023 ; 6b rue violet 25000 Besançon ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 36 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Claude (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Claude (Ecole) ; Ecole primaire La Bruyère (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Jean (Ecole, privé, ULIS) ; GRANDIR ENSEMBLE (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé Saint-Jean (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : rue jean wyrsch (19 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-jean-wyrsch-2860.md ; rue francis clerc (98 m) https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-francis-clerc-2130.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besancon-25056/rue-violet-5310
La commune : https://aucadastre.fr/besancon-25056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25056_5310