# Square Bequet, 95550 Bessancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04146, 2.20295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95060_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe, zone d'habitat composée d'immeubles collectifs bas. le secteur uce concerne l'emprise des "lignes électriques stratégiques", du PLU Bessancourt, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risques de Gypse

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 3 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 23/08/2024 ; 3 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 3 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 1 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 5 Square Bequet 95550 Bessancourt ; immeuble ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 1 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 1 Square Bequet 95550 Bessancourt ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maubuisson (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Lamartine (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE BESSANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500600) ; COLLEGE DE MAUBUISSON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199514001) ; ELEGANCE COIFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428271654) ; AISY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794230094) ; MW COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982485922) ; NIGHT STAR FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788674422)
- Voies voisines : Avenue Charles de Gaulle (25 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/avenue-charles-de-gaulle-0105.md ; Avenue Lamartine (45 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/avenue-lamartine-0317.md ; Avenue Maubuisson (55 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/avenue-maubuisson-0365.md ; Avenue des Malais (64 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/avenue-des-malais-0345.md ; Allée Blanche de Castille (70 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/allee-blanche-de-castille-0055.md ; Avenue de Coursales (84 m) https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/avenue-de-coursales-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessancourt-95060/square-bequet-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bessancourt-95060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95060_0045