# Cadastre de Bessans (Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 73040 - Code postal : 73480 - Voies adressées : 72 ; adresses : 556 - Population : 341 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 6 015 €/m² - Maison, prix médian : 5 909 €/m² - Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BESSANS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 83 % des locaux raccordables, 865 sur 1 045 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 40 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/2018. ## Permis de construire de Bessans Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/permis.md ## Copropriétés de Bessans (registre national d'immatriculation, Anah) : 24 ### Les 10 plus grandes - Copropriété Les Balcons des Curtious - 153 lots - 71 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AC8905093 - Le Hameau de la Neige - 94 lots - 63 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AB9202565 - LE CHARBONNEL - 80 lots - 80 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AF7874571 - Rue du Pré de l'Huile BESSANS - COKOTT BESSANS - 71 lots - 21 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AI2677409 - Rue Saint Etienne - Copropriété Clos Vanoise - 67 lots - 25 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AC7725823 - r saint-etienne - Copropriété Eterlou - 41 lots - 19 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AD7456205 - Copropriété Soliet II - 37 lots - 15 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic MONTAGNE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/342484573) - AC9294638 - Rue Sant Etienne - LES MELEZES - 24 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI2052298 - r des chaudannes - RESIDENCE LES GARDES 1 - 18 lots - 5 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH3536497 - SDC La Pise - 15 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AI1429018 ### Sans syndic déclaré : 2 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 52 Rue de la Chapelette - 8 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF8091035 - Rue Saint Sébastien - Résidence TRACQUI Emile - 4 lots - 4 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD3019528 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 72 voies adressées - Carrefour de la Pise (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/carrefour-de-la-pise-0127.md - Chemin de la Goulaz La Goulaz (8) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-de-la-goulaz-la-goulaz-3k89cc.md - Chemin de la Ruetta Le Villaron (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-de-la-ruetta-le-villaron-kj25o2.md - Chemin des Anges Le Villaron (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-des-anges-le-villaron-0xtckx.md - Chemin du Claret (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-du-claret-f4r8l6.md - Chemin Saint Antoine (2) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-saint-antoine-h510x1.md - Impasse de la Bialey (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-de-la-bialey-s6qc2t.md - Impasse de la Guebelette (6) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-de-la-guebelette-dad5yk.md - Impasse de la Maison Vieille (2) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-de-la-maison-vieille-cze19b.md - Impasse de Rochemelon (2) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-de-rochemelon-hbjxn8.md - Impasse de Tierce (6) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-de-tierce-1uejd3.md - Impasse des Artisans (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-des-artisans-y3jket.md - Impasse des Charmasses (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-des-charmasses-rxf6fd.md - Impasse du Carreley (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-du-carreley-i8rgmr.md - Impasse du Charbonnel La Goulaz (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-du-charbonnel-la-goulaz-z7k3kh.md - Impasse du Ferreuil (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/impasse-du-ferreuil-o64o4y.md - Passage Saint Sébastien (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/passage-saint-sebastien-mbn3hu.md - Place de la Mairie (14) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/place-de-la-mairie-A012.md - Place du Pontet (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/place-du-pontet-0150.md - Route d'Avérole (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-d-averole-0005.md - Route de l'Iseran (13) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-de-l-iseran-7neauc.md - Route des Lacs (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-des-lacs-0104.md - Route des Tennis (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-des-tennis-0223.md - Route du Camping (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-camping-0026.md - Route du Cimetière (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-cimetiere-0044.md - Route du Rafour (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-rafour-b3vtou.md - Route du Vallon Le Villaron (16) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-vallon-le-villaron-0wyj55.md - Route du Villaron Le Villaron (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-villaron-le-villaron-0250.md - Rue de Combarami (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-combarami-0046.md - Rue de Duvallon (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-duvallon-0072.md - Rue de Juin 1957 (2) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-juin-1957-0105.md - Rue de l'Ilette (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-l-ilette-0100.md - Rue de l'Oratoire (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-l-oratoire-0107.md - Rue de la Chapelette (22) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-chapelette-0040.md - Rue de la Gaîté (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-gaite-0090.md - Rue de la Maison Morte (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-maison-morte-0110.md - Rue de la Maison Neuve (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-maison-neuve-0109.md - Rue de la Pise (8) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-pise-0128.md - Rue de la Plan Fénette d'Amont (8) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-plan-fenette-d-amont-ss9vra.md - Rue de la Plan Fénette d'Aval (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-plan-fenette-d-aval-dphacy.md - Rue de la Roche (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-roche-0168.md - Rue de la Valériane (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-valeriane-0230.md - Rue de Ragréni (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-ragreni-0160.md - Rue de Ribon (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-ribon-0165.md - Rue de Rochemelon (7) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-rochemelon-0170.md - Rue des Chaudannes (13) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-chaudannes-0043.md - Rue des Conchettes (16) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-conchettes-0048.md - Rue des Curtious (6) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-curtious-0055.md - Rue des Maquisards (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-maquisards-0115.md - Rue des Sculpteurs Clappier (6) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-sculpteurs-clappier-0210.md - Rue du 13 septembre 1944 (14) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-13-septembre-1944-0001.md - Rue du Bois des Gardes (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-bois-des-gardes-0025.md - Rue du Chapil (11) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-chapil-0042.md - Rue du Châtelard (4) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-chatelard-0041.md - Rue du Clot (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-clot-0070.md - Rue du Crosot (6) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-crosot-0050.md - Rue du Docteur Fodéré (12) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-docteur-fodere-0060.md - Rue du Hameau de la Neige (5) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-hameau-de-la-neige-qb13jb.md - Rue du Lavoir (2) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-lavoir-0106.md - Rue du Petit Saint Jean (21) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-petit-saint-jean-0120.md - Rue du Pontet (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-pontet-0151.md - Rue du Pré de l'Huile (11) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-pre-de-l-huile-0153.md - Rue du Provéral (1) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-proveral-0155.md - Rue du Soliet (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-soliet-0220.md - Rue Pierre Kéné (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-pierre-kene-0125.md - Rue Pré Carcagne (8) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-pre-carcagne-0027.md - Rue Saint Claude (13) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-claude-0180.md - Rue Saint Esprit (9) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-esprit-0190.md - Rue Saint Etienne (68) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-etienne-0200.md - Rue Saint Jean-Baptiste (11) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-jean-baptiste-0205.md - Rue Saint Sébastien (23) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-sebastien-0208.md - Rue Sainte Anne (3) : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-sainte-anne-0176.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bessans-73040 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/73040