# Rue de Ragréni, 73480 Bessans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31998, 6.99424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73040_0160.

## La parcelle

- Parcelle : H 1897
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 730400000H1897
- Feuille : 000 H 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 711,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 125 kWh par an, pour 1 290 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de bâtis anciens et traditionnels, du PLU Bessans, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Clocher
- Chapelle Saint-Antoine
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ensemble paroissial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 93 de la commune

- 23/09/2022 ; permis de construire 07304022R1006 ; Rue de la Ragreni ; parcelles H 2324, H 1888 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 181 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bessans-73040/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Félicie Pautas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BESSANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217300409) ; SICA LES CIMES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391312121) ; MONTAGNE IMMOBILIER (MONTAGNE IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342484573) ; CENTURY PATRIMOINE 38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511576597) ; SIGMECA CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818507139)
- Voies voisines : Place de la Mairie (20 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/place-de-la-mairie-a012.md ; Rue de la Pise (33 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-pise-0128.md ; Rue Saint Sébastien (49 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-saint-sebastien-0208.md ; Carrefour de la Pise (52 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/carrefour-de-la-pise-0127.md ; Place de la Mairie (57 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/place-de-la-mairie-A012.md ; Rue de la Chapelette (60 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-chapelette-0040.md ; Route du Cimetière (60 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/route-du-cimetiere-0044.md ; Chemin Saint Antoine (63 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/chemin-saint-antoine-h510x1.md ; Rue de la Maison Morte (66 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-la-maison-morte-0110.md ; Rue du Crosot (67 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-du-crosot-0050.md ; Rue des Maquisards (74 m) https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-des-maquisards-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessans-73040/rue-de-ragreni-0160
La commune : https://aucadastre.fr/bessans-73040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73040_0160