# Cadastre de Bessay (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85023
- Code postal : 85320
- Voies adressées : 51 ; adresses : 220
- Population : 456

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 215 €/m²
- Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, BESSAY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 246 sur 257 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

## Permis de construire de Bessay

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/permis.md

## Les 51 voies adressées

- Bois maurice (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/bois-maurice-B008.md
- Chemin de la smagne (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/chemin-de-la-smagne-0115.md
- Chemin des margeots (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/chemin-des-margeots-0041.md
- Chemin du champ charlot (3) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/chemin-du-champ-charlot-0118.md
- fief du chien (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/fief-du-chien-B030.md
- gendrey (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/gendrey-a090mr.md
- Impasse des coquelicots (6) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/impasse-des-coquelicots-0006.md
- Impasse des frênes (6) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/impasse-des-frenes-0116.md
- Impasse des noyers (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/impasse-des-noyers-0042.md
- la charoulière (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-charouliere-vksc5p.md
- la chauvelière (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-chauveliere-sek4du.md
- la citadelle (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-citadelle-jch3lq.md
- la croix gate (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-croix-gate-B025.md
- la maison neuve (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-maison-neuve-B050.md
- la plaire (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/la-plaire-i3mgaa.md
- le coteau (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/le-coteau-hs16l5.md
- le moulin bodin (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/le-moulin-bodin-B056.md
- le moulin braud (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/le-moulin-braud-B057.md
- le noyer (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/le-noyer-wogvf7.md
- le vieux salidieu (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/le-vieux-salidieu-B092.md
- les anglaises (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/les-anglaises-447dia.md
- les ganochelles (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/les-ganochelles-1ckf2m.md
- les noues (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/les-noues-jsc18e.md
- les rochettes (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/les-rochettes-0lva7h.md
- montapeine (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/montapeine-y24eyy.md
- plaisance (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/plaisance-kcdzrq.md
- poisville (7) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/poisville-61wnuu.md
- Route de lucon (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/route-de-lucon-0022.md
- Route des moutiers (10) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/route-des-moutiers-xkw56c.md
- Rue de l'église (10) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-l-eglise-0009.md
- Rue de la baille (13) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-la-baille-0117.md
- Rue de la bourrelière (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-la-bourreliere-utrm80.md
- Rue de la courneuve (6) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-la-courneuve-0007.md
- Rue de la mairie (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-la-mairie-0040.md
- Rue de la petite aubonnière (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-de-la-petite-aubonniere-0065.md
- Rue des bleuets (9) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-bleuets-0120.md
- Rue des boutons d'or (6) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-boutons-d-or-0112.md
- Rue des fourneaux (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-fourneaux-0020.md
- Rue des iris (3) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-iris-0121.md
- Rue des Iris (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-iris-ruy7f4.md
- Rue des ormeaux (8) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-ormeaux-0043.md
- Rue des palets (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-palets-0053.md
- Rue des prés du bateau (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-pres-du-bateau-0119.md
- Rue des trois batailles (2) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-des-trois-batailles-0114.md
- Rue du gué (4) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-du-gue-0111.md
- Rue du lay (7) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-du-lay-0023.md
- Rue du moulin (14) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-du-moulin-0002.md
- Rue du pontet (5) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-du-pontet-0066.md
- Rue du vieux pont (9) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-du-vieux-pont-0113.md
- Rue principale (34) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/rue-principale-0015.md
- salidieu (1) : https://aucadastre.fr/bessay-85023/salidieu-o0hinp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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