# Impasse Voltaire, 30160 Bessèges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.29278, 4.09734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30037_0446.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 225 kWh par an, pour 1 795 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de densite moyenne a dominante d'habitat collectif pouvant comprendre des services et equipements, du PLU Besseges, en vigueur depuis le 29/01/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - TASSEMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE
- ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - EFFONDREMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE
- RETRAIT DE GONFLEMENT DES ARGILES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/12/2021 ; vente ; Imp Voltaire ; terres ; 15 000 € ; 524 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/02/2025 ; Impasse Voltaire 30160 Bessèges ; maison, 125,1 m² ; énergie E, climat B
- 24/01/2025 ; Impasse Voltaire 30160 Bessèges ; maison, 125,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Castellas (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Petit Villard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole)
- Voies voisines : Rue Chanoine Larbot (28 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/rue-chanoine-larbot-0109.md ; Rue du Docteur Richard (44 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/rue-du-docteur-richard-0175.md ; Impasse du Castellas (76 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/impasse-du-castellas-0097.md ; Quartier du Petit Villard (87 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/quartier-du-petit-villard-7kbpxp.md ; Rue Rabelais (88 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/rue-rabelais-0380.md ; Rue du Chanoine Delpuech (93 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/rue-du-chanoine-delpuech-0106.md ; Rue de la Republique (97 m) https://aucadastre.fr/besseges-30037/rue-de-la-republique-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besseges-30037/impasse-voltaire-0446
La commune : https://aucadastre.fr/besseges-30037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30037_0446