# Allée du Clos du Centre, 69690 Bessenay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.77680, 4.55079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69021_0047. ## La parcelle - Parcelle : C 1225 - Contenance : 906 m² - Identifiant : 690210000C1225 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 417,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche ### Informations (3) - Droit de préemption urbain - Zone d'application du permis de démolir - Zonage assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi Brevenne Turdine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune - 02/12/2021 ; permis de construire 0690212100017 ; Allee du Clos du Centre ; parcelle 0C 1276 ; 2 logements, 202 m² ; terrain 640 m² ; autorisé ; CARIDENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 22/02/2023 ; vente ; 11 All du Clos du Centre ; Maison ; 380 000 € ; 264 m² bâtis, 1 149 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/11/2024 ; 9 Allée du Clos du Centre 69690 Bessenay ; maison, 96,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 16/05/2023 ; Allée du Clos du Centre 69690 Bessenay ; maison, 99,6 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A - 16/05/2023 ; Allée du Clos du Centre 69690 Bessenay ; maison, 100,6 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A - 02/12/2022 ; 11 Allée du Clos du Centre 69690 Bessenay ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Dispositif intégré pour institut médico-éducatif La Cerisaie (Médico-social, privé) ; Ecole primaire Les Echaras (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; FONDATION ACOLEA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775649148) ; LCA ENTENDRE ET COMPRENDRE 1.0 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500743968) ; LCA MONTS DU LYONNAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841398092) ; MONREPOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501203202) - Voies voisines : Rue du Prado (27 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/rue-du-prado-0140.md ; Allée du Clos d'Henri (75 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-du-clos-d-henri-ut1ojs.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-du-clos-du-centre-0047 La commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69021_0047