# Allée Girard, 69690 Bessenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77999, 4.55654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69021_0074.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 17/01/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'application du permis de démolir
- Zonage assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune

- 08/10/2025 ; permis de démolir 0690212500002 ; 1 Allee Girard ; parcelle 0B 1054 ; terrain 345 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/10/2024 ; vente ; 1 All Girard ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 59 m² bâtis, 1 725 m² de terrain, 3 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/04/2024 ; 1 Allée Girard 69690 Bessenay ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Dispositif intégré pour institut médico-éducatif La Cerisaie (Médico-social, privé) ; Ecole primaire Les Echaras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CHORZEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823566310) ; CERIFRAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441633104) ; SCI SOURCE DE BIEN ETRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811568682) ; ONDE & CO (BEE'ONDE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888526381) ; TAXI CHAPUS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/530000462) ; KAUPALLI (TECHNOFLUX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823088166)
- Voies voisines : Chemin de Ripan (46 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/chemin-de-ripan-0150.md ; Allee du Clos de la Chapelle (56 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-du-clos-de-la-chapelle-0046.md ; Allée du Panorama (88 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-du-panorama-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-girard-0074
La commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69021_0074