# Chemin de la Plate, 69690 Bessenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77432, 4.54996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69021_0134.

## La parcelle

- Parcelle : C 131
- Contenance : 2 210 m²
- Identifiant : 690210000C0131
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 396,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière à protéger correspond aux secteurs naturels d'intérêt écologique ou paysager dans lesquels la protection est maximale: le cosne, le glavaroux, la goutte de bartassieux, le conan, le massif du crêt de montmain, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche

### Informations (2)

- Zonage assainissement collectif
- Zone d'application du permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/01/2022 ; vente ; 1 Che de la Plate ; Maison ; 259 000 € ; 128 m² bâtis, 103 m² de terrain, 2 023 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/09/2025 ; 12 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 86 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 16 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 64 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 3 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; maison, 63,9 m² ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 3 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; maison, 63,9 m² ; énergie F, climat C
- 12/09/2023 ; 16 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 64 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A
- 25/08/2023 ; 14 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 51 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 16 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 84 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 30/05/2023 ; 16 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 84 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 06/09/2022 ; 12 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 64 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 05/09/2022 ; 12 Chemin de la Plate 69690 Bessenay ; appartement, 64 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Echaras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SOCIETE BESSENOISE DE BASKET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/779659978) ; MAMH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807880752) ; SCI DES ROCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404412728) ; LE PARADOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107073025) ; CREA'TERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103548715) ; BISSO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951386671)
- Voies voisines : Rue du Bois Bodet (48 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/rue-du-bois-bodet-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/chemin-de-la-plate-0134
La commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69021_0134