# Rue de Glavaroux, 69690 Bessenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77490, 4.55387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69021_0076.

## La parcelle

- Parcelle : C 1500 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 377 m²
- Identifiant : 690210000C1500
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière à protéger correspond aux secteurs naturels d'intérêt écologique ou paysager dans lesquels la protection est maximale: le cosne, le glavaroux, la goutte de bartassieux, le conan, le massif du crêt de montmain, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche

### Informations (2)

- Zonage assainissement collectif
- Zone d'application du permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 111 de la commune

- 23/02/2026 ; permis de construire 0690212500021 ; Rue de Glavaroux ; parcelle 0C 1529 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 664 m² ; autorisé
- 06/04/2018 ; permis de construire 0690211800001 ; 5 Rue du Glavaroux ; parcelles 0C 698, 0C 816, 0C 582 ; 4 logements, 57 m² ; terrain 2 330 m² ; commencé ; SCI ACLC IMMO
- 13/11/2013 ; permis de construire 06902113R0009 ; Rue du Glavaroux ; parcelles C 562, C2 563, C2 564 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 821 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/08/2025 ; vente ; 14 Rue de Glavaroux ; Dépendance, Maison ; 210 505 € ; 80 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 631 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 16 Rue de Glavaroux ; Maison ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 2 Rue de Glavaroux ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 290 000 € ; 170 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; 36 Rue de Glavaroux ; Dépendance ; 135 000 € ; 187 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 14 Rue de Glavaroux ; Maison ; 311 000 € ; 80 m² bâtis, 86 m² de terrain, 3 888 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/06/2026 ; 43 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; maison, 91,8 m², construit en 1975 ; énergie G, climat G
- 25/11/2025 ; Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2025 ; Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; appartement, 109 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2024 ; 14 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; maison, 114,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2024 ; 9 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; appartement, 58 m² ; énergie E, climat C
- 12/12/2023 ; 16 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; maison, 56,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/12/2021 ; 36 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay ; appartement, 59,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Echaras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 218, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LCA ENTENDRE ET COMPRENDRE 1.0 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500743968) ; LCA MONTS DU LYONNAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841398092) ; COMMUNE DE BESSENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900217)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/rue-de-glavaroux-0076
La commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69021_0076